8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог с продажи жилья после перераспределения долей в 2018 году?

Здравствуйте.

Квартира в Москве приобретена в 2002м году и была зарегестрирована 2/3 на мою маму и 1/3 на моего брата. В 2007м мама дарит 1/3 мне.

Мы граждане Казахстана, в этом году, 2018й, я и мой брат стали налоговыми резидентами, прожили в Москве больше полу-года. Хотим продать всю квартиру. При этом переписать мамину долю на одного из нас или же всю квартиру на моего брата.

Вопрос: Если переписать мою 1/3 и мамину 1/3 по договору дарения на моего брата, то должен ли он будет после продажи квартиры платить налог за неё?

Насколько я понял по форумам, то не должен и даже не надо подавать декларацию. Но я не могу найти где это чётко прописано в Налоговом или Гражданском кодексах, что владение квартирой не прерывается и будет считаться с момента первой регистрации его доли в 2002м году.

Спасибо!

Показать полностью
, Юрий, г. Москва

Здравствуйте, Юрий.

Но я не могу найти где это чётко прописано в Налоговом или Гражданском кодексах, что владение квартирой не прерывается и будет считаться с момента первой регистрации его доли в 2002м году.

Юрий

и не найдете, поскольку четко это нигде не прописано.

Однако, обычно налоговые органы ориентируются на разъяснения Минфина.

См., например:

Письмо Минфина России от 14.08.2014 N 03-04-05/40671
Вопрос: О налогообложении НДФЛ доходов от продажи квартиры, если она приватизирована в совместную собственность трех собственников в 1992 г., в 2014 г. выделены доли в праве собственности на квартиру, после чего по договору дарения налогоплательщик стал ее единоличным собственником.

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва

Ух-ты! Очень оперативно, не ожидал в воскресенье. Большое спасибо!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, внучку забрали в дом малютки на 6 месяцев, из за тяжёлой жизненной ситуацией, туда нужно ли платить алименты или нет
Здравствуйте, внучку забрали в дом малютки на 6 месяцев, из за тяжёлой жизненной ситуацией, туда нужно ли платить алименты или нет..
, вопрос №4962327, Альмира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе
Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе
, вопрос №4959369, Лейсан, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?
если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?
, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить госпошлину ещё раз?
Здравствуйте! 13.22.2025 я подала две частные жалобы в апелляцию:1.повород дела 2.взысканин судебных расходов. От 19.02.26 пришло решение по взысканию суд.расходов, и от 02.02.26 пришло решение о взыскании суд.расходов, но вынесенное другим судьей. Решения о повороте дела я так и не получила. На решение от 19.02.26 я отправила жалобу в кассацию. Ответа пока нет. Что делать в этом случае? Отменить решение от 02.04.26? Куда подавать жалобу ? Нужно ли платить госпошлину ещё раз?
, вопрос №4954526, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.09.2018