Покупка комнаты в коммунальной квартире и оформление отказов со стороны соседей

Здравствуйте! Мне нужна консультация по покупке квартиры в Новосибирске. Планируется, что моя сестра оформит ипотеку по программе «Семейная ипотека» на своё имя, а я буду оплачивать первоначальный взнос и погашать кредит за счёт собственных средств, находящихся в ЮАР. После полного погашения ипотеки мы хотим оформить квартиру в мою собственность. Мне нужно заранее определить: 1. Допустима ли такая схема с учётом условий семейной ипотеки и кредитного договора. 2. Какой договор лучше заключить между мной и сестрой, чтобы зафиксировать мои вложения и предусмотреть переход квартиры ко мне. 3. Как защитить мои деньги на случай непредвиденных обстоятельств, в том числе смерти сестры до переоформления квартиры. 4. Можно ли оформить необходимые документы дистанционно, поскольку до февраля–марта я буду находиться в ЮАР. Хотелось бы получить именно юридическую схему до покупки квартиры и перевода денег.

В период брака Супругами в общую совместную собственность были приобретены квартира и по отдельному договору имущество в квартире, неотъемлемая часть договора покупки квартиры и этот договор был оплачен отдельно-950тыс.рублей . Супруга подала на развод заявление мировому судье . Рассмотрение заявления о разводе перенесено на 15 октября 2026 г. Совместных детей нет. Также было ее инициировано соглашение о разделе общего имущества через нотариуса. 07 октября 2026 был прислан проект соглашения,где указана только кадастровая стоимость квартиры и написано: На основании статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации Стороны произвели раздел общего имущества Супругов следующим образом: В индивидуальную собственность супруге переходит квартира в возмещение полученного имущества супруга обязуется выплатить супругу денежную компенсацию после регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Стороны определили, что передача объекта недвижимого имущества с передачей всех имеющихся комплектов ключей осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту в момент подписания настоящего соглашения. В случае непередачи второго комплекта ключей Супруг-1 обязуется выплатить Супругу-2 денежную компенсацию за изготовление дубликата ключей в размере определенном в акте выполненных работ по изготовлению дубликата ключей или оплатить счет на оказание услуг по изготовлению ключей в указанной сумме, но не более 250000 (двухсот пятидесяти тысяч) рублей. Факт оплаты компенсации подтверждается платежными документами банка и считается надлежащим исполнением обязательства по передаче второго комплекта ключей.

Я живу в Санкт Петербурге.в коммунальной квартире.У меня 3 отдельных комнаты ,один платежеый счет,.Я подарила 2 комнаты двум дочерям.псть дарственные.Теперь надо раделить мой счет на троих.В ЖЕК в пасп.столе выдают форму 7 и 9 каждой из нас и везде указывают.,что у меня 3 комнаты,и у дочерей по 3 комнаты.У дочерей есть дарстаенные и выписки из ЕГРН. А нам не делят счет на троих.Т.к.у меня 3 ком ,у одной 3 ком и у другой 3 комнаты и пишут в форме 7 и 9 что они не собственники,а дочь.у них теперь дарственная они собственники.не зависимо дочь,брат,сват.

Мой законный муж погиб. Мы жили в коммунальной квартире, две комнаты приватизированы на мужа и его мать. Я наследник первой группы как и она. Но она сменила замки и зайти могу только по ее «разрешению». Участковый отказывается присутствовать на выдаче вещей и фиксировать отсутствия допуска к квартире. Могу ли я написать заявление в полицию и после забрать только часть вещей и оставить комнату закрытой? А если она что-то сделает с оставшимися вещами? Наследство буду открывать в пятницу, и как мне действовать когда буду забирать вещи?