Оспаривание решения ОСС при ухудшении условий договора управления

Добрый день!

Ситуация такая. В наш МКД находится под управлением управляющей компании, выбранной по результатам конкурса.

Конкурсный тариф 29,49 руб. с кв. метра предполагает оказание в том числе ряда дополнительных работы на сумму 4,85 руб. с кв. метра.

Управляющая компания с помощью "заинтересованного" собственника провела ОСС. По результатам ОСС - кворум набран (результаты ОСС будем перепроверять). Один из вопросов повестки предполагал утверждение нового тарифа в 29,49 руб. с кв. метра и проект договора управления.

В договоре управления есть скудная расшифровка нового тарифа, где доп. услугу по конкурсу, конечно же отсутствуют. Как отсутствует в целом периодичность выполнения работ.

Т.о. получается, что ранее за те же деньги мы получали обязательный перечень услуг по управлению и обслуживанию МКД. Сейчас нам предлагается получать только обязательный перечень услуг за теже самые деньги.

Подскажите, пожалуйста, существует ли судебная практика по оспариванию таких решений ОСС, которые явным образом невыгодны собственникам?

Показать полностью

03 сентября 2018, 22:07, Денис, г. Санкт-Петербург

Роман Андриянчик

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Любой собственник МКД вправе оспорить решение ОСС в том случае если он считает, что решение противоречит закону и нарушает права и законные интересы других собственников. Безусловно, судебная практика по оспариванию решений, связанных с утверждением УК тарифов на управлением МКД есть, и ее достаточно много. В вашем вопросе для оспаривания принятого решения важно заручиться поддержкой большинства собственников МКД

03 сентября 2018, 22:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Какие могут быть варианты решения

Здравствуйте. Я работаю в малокомплектной школе с численным составом до 30 человек. В этом году сокращают ставку заместителя директора по УВР до 0,5. Руководитель предлагает перейти на должность учителя русского языка и литературы(24 часа) по основной должности и 0,5 завуча внутреннее совмещение.. Кадровый дефицит очень высокий. Школа находится в отдаленном селе. Я согласна на такие условия работы, но в управлении образования утверждают, что 0,5 ставки завуча может быть только по основной должности и нагрузка учителя только 18 часов. Правомерно ли такое решение руководящего органа? Какие могут быть варианты решения. .

16 февраля, 05:21, вопрос №4859497, Марина Владимировна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какое собрание проводить для расторжения договора ТСЖ с управляющей компанией?

Между ТСЖ и УК заключен договор управления. Договор заключался на основании протокола собрания членов ТСЖ. Готовится повестка для решения вопроса о расторжении договора управления и управлять ранее созданным ТСЖ. Какое собрание сейчас проводить по расторжению договора и выбора другого способа управления: членами ТСЖ или всеми собственниками?

15 февраля, 19:15, вопрос №4859225, Марина Гомзина, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И можно ли подать иск на оспаривание отцовства и установления отцовства сразу?

Подскажите пожалуйста можно ли оспорить установление отцовства, если сын хочет быть записан на биологического отца который погиб на Сво? И можно ли подать иск на оспаривание отцовства и установления отцовства сразу ?

15 февраля, 07:56, вопрос №4858640, Татьяна, г. Арамиль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)

14 февраля, 03:21, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужна онлайн-консультация юриста по оспариванию сделки дарения (ст. 177 ГК РФ)

13 февраля, 15:14, вопрос №4856989, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.