Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспаривание решения ОСС при ухудшении условий договора управления
Добрый день!
Ситуация такая. В наш МКД находится под управлением управляющей компании, выбранной по результатам конкурса.
Конкурсный тариф 29,49 руб. с кв. метра предполагает оказание в том числе ряда дополнительных работы на сумму 4,85 руб. с кв. метра.
Управляющая компания с помощью "заинтересованного" собственника провела ОСС. По результатам ОСС - кворум набран (результаты ОСС будем перепроверять). Один из вопросов повестки предполагал утверждение нового тарифа в 29,49 руб. с кв. метра и проект договора управления.
В договоре управления есть скудная расшифровка нового тарифа, где доп. услугу по конкурсу, конечно же отсутствуют. Как отсутствует в целом периодичность выполнения работ.
Т.о. получается, что ранее за те же деньги мы получали обязательный перечень услуг по управлению и обслуживанию МКД. Сейчас нам предлагается получать только обязательный перечень услуг за теже самые деньги.
Подскажите, пожалуйста, существует ли судебная практика по оспариванию таких решений ОСС, которые явным образом невыгодны собственникам?
Любой собственник МКД вправе оспорить решение ОСС в том случае если он считает, что решение противоречит закону и нарушает права и законные интересы других собственников. Безусловно, судебная практика по оспариванию решений, связанных с утверждением УК тарифов на управлением МКД есть, и ее достаточно много. В вашем вопросе для оспаривания принятого решения важно заручиться поддержкой большинства собственников МКД