8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы для покупки помещения в цоколе?

Добрый день, подскажите какие документы нужно проверить у владельца, чтобы купить без риска цокольное помещение(коммерция)? И есть ли риск если дом сдавался по 215ФЗ или же если уже получено свидетельство и дом построен, то не важно по какому ФЗ он строился?

Спасибо

, Анна, г. Краснодар
Ольга Кучина
Ольга Кучина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, выписка из ЕГРН (о праве собственности и обременении), сверьте тех. паспорт (есть незаконная перепланировка), заключены ли договора с Теплоэнергосбытом, Энергосетями, Управляющей компанией. Какие тарифы за коммунальные платежи (есть ли отдельный теплосчетчик (документы на него)). Назначение какое, узаконена ли входная группа, что с вентиляцией, документы на счетчики. Если покупаете у застройщика это одно, если у физ. лица проверьте «цепочку» собственников. 

0
0
0
0

В зависимости от того у кого Вы покупайте недвижимость: у физ. или юр. лица. Если с физическими лицами все просто (выписка из ЕГРН), то с юридическими уже сложнее (у него помимо правоустанавливающих документов необходимо посмотреть учредительные документы юр. лица, удостоверится в правомочности лица им управляющего (директор, генеральный директор) подписывать соответствующие документы

В любом случае посмотреть следующие документы:

1. Основание возникновения права собственности (бывает, когда у «собственников» вовсе нет правомочий собственника)

2. Выписка из ЕГРН на предмет наличия ограничений (залог, арест и прочее и собственников (также посмотрите историю данного объекта).

3.Обязательно сверьте технический паспорт на предмет перепланировок (как было сказано выше)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если могу, то как это делается и какие нужны документы?
Здравствуйте. У нас с женой имеется дом с участком, купленый в браке. Мы в ноябре 2023 года развелись, и у нас по 1/2 доли дома и участка. Собственность совместная, жена - титульный собственник. Могу ли я продать свою 1/2 долю матери супруги (бывшей теще)? Она не против и жена тоже не против. Если могу, то как это делается и какие нужны документы? Спасибо.
, вопрос №4094513, Сергей, г. Ростов-на-Дону
386 ₽
Административное право
У меня вопрос: можно ли их сдать без документов ОПЕРИРУЯ тем что у меня есть видео как я гулял с собакой по лесу и нашел два рельса
Обнаружил в лесу давно разобранный ЖД путь который разобран на много километров, на этом пути лежит два рельса. Я понимаю что нужны документы что бы их сдать на металл и документов у меня естественно нет. У меня вопрос: можно ли их сдать без документов ОПЕРИРУЯ тем что у меня есть видео как я гулял с собакой по лесу и нашел два рельса. Как мне их сдать и можно ли это сделать официально с помощью того же видео что я не ворую их и не тащу со склада - 50 лет уже там нет дороги и ничего - пути демонтированы. Подскажите пожалуйста! Фото рельс прилагаю.
, вопрос №4094397, Алексей, г. Москва
Банкротство
Какой список документов для включения нужно отправить и кому?
Как включиться в реестр требований кредитора по банкротству должника? Какие доказательства, подтверждающие обоснованность требования к должнику прикрепить, если исполнительный лист в суде и возбуждено исполнительное производство? На руках никаких подтверждающих документов нет Нужно отправлять заявление только финансовому управляющему и должнику, или в суд тоже? Какой список документов для включения нужно отправить и кому? Дело о признании моего должника банкротом: № А40-170565/23-4-372 Ф Должница: Лесничая Майра Жумагалиевна 19.07.1970 Исполнительное производство, обосновывающее мое требование включения в реестр: 7507/22/77056-ИП от 17.01.22 Москва Кузьминский суд
, вопрос №4093916, Яна Вольнец, г. Смоленск
3400 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Хочется понять вопрос таможни, каким должно быть юридическое лицо и какие лицензии(документы) должны быть у него, а далее как юридически правильно реализовывать продукцию?
Здравствуйте. Вопрос по импорту табачных изделий из Китая. Имеем производителя-поставщика. Хочется понять вопрос таможни, каким должно быть юридическое лицо и какие лицензии(документы) должны быть у него, а далее как юридически правильно реализовывать продукцию?
, вопрос №4092915, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2018