Торги в рамках банкротства (выкуп имущества)

1. если участник будет единственный и желающий заключить по текущей цене, а не по начальной — какова вероятность, что это возможно? Не совсем понимаю статью 110 закона о банкротстве

Лидия

Добрый день,

Это возможно. При публичном предложении есть периоды определенных цен. Вы предлагаете свою цену (не ниже указанной в определенном периоде) и покупаете имущество. Количество участников значения не имеет.

2. Если по суду сумма долга составляет 14 млн., имущество единственное и продается за 3 млн — не может ли быть проблем с переоформлением имущества и его дальнейшей эксплуатации?

Лидия

Проблем быть не должно. Если есть (а она должна быть) рыночная оценка и торги проведены и офрмлены в соответствии с законом, все будет хорошо. 

Кроме того, интересует долги по коммуналке — где они сидят и кто будет вынужден их закрыть? спасибо

Лидия

Долги по коммунальным услугам на Вас не переходят, все остается на банкроте. Вы платите либо с момента подписания акта приема-передачи, либо со дня регистрации перехода права собственности (необходимо ознакомиться с договором купли-продажи).

Здравствуйте! 

1. Аукционная комиссия в течение трех рабочих дней с даты получения единственной заявки на участие в таком аукционе ,рассматривает эту заявку и эти документы на предмет соответствия требованиям настоящего Федерального закона и документации о таком аукционе. ( Аукцион состоится, даже если Вы один желающий).

Выкупит  можно  по той цене которая заявлена но не меньше . 

2. Проблем не будет.Если  правоустанавливающие  документы будут оформлены правильно. 

Это такие как:

протокол о результатах торгов в форме аукциона 
акт приема-передачи имущества
договор купли-продажи, в случае если предметом торгов было право на заключение договора.

3.Новый собственник не несёт ответственности по долгам другого собственника,  если это не оговорено в договоре купли продаже.  

В соответствии с Гражданским кодексом бремя содержания имущества несет его собственник. Вы будете платить с того момента как стали собственником