Добрый день! Скажите, пожалуйста, правомерен ли отказ администрации на строительство дома в деревне, земля в собственности, по причине того, что до получения разрешения на участке установлены винтовые сваи под дом? Других препятствий для получения разрешения, по словам администрации, нет. Буду благодарна за ответ на мой вопрос, если можно, со ссылками на законодательство.
Татьяна, здравствуйте. Отказали в выдаче разрешения на строительство, по сути, по той причине, что строительство дома уже начато. Я не вижу смысла сейчас обжаловать отказ Администрации с учетом того, что с 4 августа внесены изменения в законодательство: разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется. Вам необходимо подать уведомление о планируемом строительстве (ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ). Администрация в течение 7 дней с момента его получения должна направить в Ваш адрес уведомление о соответствии планируемого объекта обязательным нормам или уведомление о несоответствии. В первом случае Вы спокойно можете строиться в течение 10 лет с момента направления уведомления о планируемом строительстве. Учитывая, что теперь строительство жилого дома носит не разрешительный, а уведомительный характер, думаю, что проблема со сваями снимется сама собой.
