128 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

128 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка квартиры под арестом за непогашенные потребительские кредиты в ипотеку

Добрый вечер! Хотим купить квартиру 50% ипотека, 50% наличными, квартира под арестом из-за неуплаты потреб.кредитов, хозяин квартиры предложил оплатить наличными сумму ареста, чтоб она стала не обременена. Вопрос: пройдет квартира проверку банком. И какие у нас риски?

01 Сентября 2018, 21:28, вопрос №2094390
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Юрий
415
ответов
170
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Белгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Елена…

Если арест будет снят, то я думаю пройдет проверку. Для того чтобы обезопасить себя заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи, где укажите что ему передается определенная сумма (в размере необходимом для погашения долга) в качестве задатка с обязательством заключить основной договор после снятия ареста. В случае если продавец потом откажется, он должен будет вернуть задаток в двойном размере.

Риск один — отказ продавца от продажи и необходимость потом взыскивать двойной задаток в судебном порядке в случае отказа продавца от его выплаты.

01 Сентября 2018, 21:37
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

128 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут