Как оформить дарственную на квартиру, если некоторые документы утеряны?

Здравствуйте, Ирина! Как я поняла, после получения свидетельства о праве на наследство Ваша мама в Росреестре право на квартиру не регистрировала? Если это так и само свидетельство утеряно, нужно у нотариуса получить дубликат (реквизиты свидетельства у Вас в техническом паспорте есть). Ещё нужно поставить квартиру на кадастровый учёт, для этого обратитесь к кадастровому инженеру. Когда всё это сделаете, обращайтесь в Росреестр, предоставив туда договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и кадастровые данные. Можете одновременно с регистрацией права за матерью зарегистрировать и переход права по договору дарения.