Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?

Хотим продать квартиру в которой прописан ребенок 14-ти лет. Квартира стоит пустая с 2008 года и жить в ней никто не хочет. Возможно ли это? Или ждать его совершеннолетия?

30 августа 2018, 06:44, Вера, г. Барнаул

Елена Катерухина

Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. Если ребенок только прописан -то это не препятствие. Просто нужно его выписать — и то это просто для повышения привлекательности квартиры для покупателя ( с прописанными лицами квартиры хуже продаются). Если же ребенок является собственником доли или всей квартиры -то необходимо будет получить согласие органов опеки на продажу такого имущества.

30 августа 2018, 06:48

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

В вашем случае самый главный вопрос в том, кто является собственником данной квартиры. Если несовершеннолетний ребёнок не входит в число собственников квартиры, то собственник квартиры может продать его в любое время
Если ребёнок входит в число собственников квартиры, кто требуется в таком случае Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, причём необходимо представить в органы опеки подтверждение этого, что ребёнку будет приобретено жилая площадь по условиям и площади не хуже чем ранее занимаемая

30 августа 2018, 06:54

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеет ли значение, что другого жилья нет и идти на данный момент с детьми некуда

Добрый день! Квартира ипотечная, продана на торгах, прописано двое детей, 18 и 1 год. Торги прошли пару дней назад, есть ли возможность аннулировать торги, или на данном этапе решить вопрос с кредитором? Имеет ли значение, что другого жилья нет и идти на данный момент с детьми некуда. Какие есть варианты решения ?

21 февраля, 21:48, вопрос №4866244, Залина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ

Материнский капитал

Чтобы продать квартиру, я погасила ипотеку одна и теперь выплачиваю кредит в два раза больше

Здравствуйте, у нас долевая квартира, по одной четвёртой у меня, бывшего мужа и двоих детей. Муж не против продать квартиру, но требует половину денег, мотивируя тем, что ничего не купит на деньги от 1/4 доли. Чтобы продать квартиру, я погасила ипотеку одна и теперь выплачиваю кредит в два раза больше. Как мне быть? Вообще тупиковая ситуация.

21 февраля, 01:39, вопрос №4865479, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, с мужем в разводе иметься квартира доли на 4 это я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей

Здравствуйте ,с мужем в разводе иметься квартира доли на 4 это я ,бывший муж и двое несовершеннолетних детей ,бывший муж хочет от своей доли отказаться в пользу детей ,имеет ли он право сделать это не поставив меня в известность ?)

20 февраля, 07:40, вопрос №4864730, Ирина, г. Бодайбо

1 ответ

Семейное право

Могут ли несовершеннолетние дети претендовать на выплаты после гибели биологического отца?

Здравствуйте! Погибший на СВО биологический отец детей был лишён родительских прав, и они были усыновлены моим вторым мужем, но при лишении прав суд погибшему присудил алименты на двоих детей 33% , после усыновления мужем деток судоделопроизводство было остановлено по алиментам по заявлению. Могут ли несовершеннолетние дети претендовать на выплаты после гибели биологического отца?

20 февраля, 03:05, вопрос №4864583, Юлия, г. Москва

1 ответ