Возможно ли использовать материнский капитал в выкупе комнаты?

Здравствуйте, у моей дочери есть две квартиры , одна купленная на материнский капитал, можно ли продать квартиру приобретённую на материнский капитал, указывая долю для дочери от другой квартиры которая оформлена на неё, на дочери, ей 4 года ?

В январе 2024ого я получила материнский капитал, Но спустя пять месяцев в мае его аннулировали. Ребёнок был гражданином РФ Во время подачи заявления И по законам которые в этот момент действовали я имела право на Маткапитал. То есть ребёнок не был гражданин с рождения он получил гражданство в сентябре 2023-го. Я подала заявление на маткапитал в декабре 23-го года. Соответственно В январе 24-го года получила маткапитал. С января того же года внедрили новый закон, По которому материнский капитал могут получить те дети которые с рождения являются гражданинами РФ. И основываясь на этот закон в мае 2024 г. аннулировали мой материнский капитал. Заявление на маткапитал я подавала ещё до того как был принят закон. Я отправила им досудебную претензию и получила отказ.

Сделка с материнским капиталом в другом регионе . Ситуация : получаю детские пособия в одном регионе РФ. Недавно узнала что родным человеком была давно выписана «в воздух» по решению суда , штамп о регистрации в паспорте остался . Получается у меня нет нигде никакой регистрации, ни временной никакой . Хочу купить недвижимость с использованием материнского капитала в другом регионе РФ ( ни где была ранее постоянно прописана и где получаю детские пособия ) и собственных сбережениий. Есть ли риск того , что при проверке , СФР откажет в проведении сделки или аннулирует выплаты , или с требованием их вернуть ?