Можно ли после получения прав собственности выписать жильцов без их согласия?

Здравствуйте!

Вы их можете снять с регистрационного учета только  порядке, подав исковое заявление в суд. 

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
 

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

Здравствуйте!

Можете, но только в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд с иском о лишении права пользования, выселении, снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту прописки ответчиков (то есть по этому же адресу) в районный суд.

Основанием будет п. 2 ст. 292 ГК РФ:

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Добрый день! Не давно было подобное дело. Возможно обратиться в суд с исковым заявлением о признании данных лиц считать утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ Постановлением от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении зарегистрированных, но не проживающих в нем лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на  регистрацию в жилом помещение.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства  в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту своего фактического жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое мест

Необходимо руководствоваться ст. 30, 35 ЖК РФ,

Вы можете подать иск в суд на признание утратившими право проживания и выселении лиц, не являющихся членами Вашей семьи и в судебном порядке решать данный вопрос, если решить его мирным путем не получится. Даже если лица, зарегистрированные в доме, не проживают в нем и не появляются там, а просто зарегистрированы, в судебном порядке этот вопрос будет решен с привлечением участкового, свидетелей, которые подтвердят отсутствие факта проживания указанных лиц в доме.