Влияет ли наличие прав собственности на расселение из аварийного дома?

Уважаемый Юрий! Расселение собственников жилья из аварийных домов проводится по правилам, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ. В данном случае вашей маме должны буду предоставить в собственность другое жилое помещение, пригодное для проживания, той же площади, либо выплатить денежную компенсацию. Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения, для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. При оформление дарственной на квартиру, оно не на что не повлияет, единственное, что изменится лицо, которое будет получать компенсацию. Недействительной сделку по дарению в данном случае может признать только ваша мама.