Хотим купить дачный участок. Он принадлежит покупателю на основании договора дарения 1/2 участка земли и 1/2 домика (15 кв.м). Как правильно оформить сделку , что бы можно было снести этот "дом" и поставить новый. И какие проблемы могут быть.
Здравствуйте Валентина.
Вы вправе приобрести имущество в рамках договора купли-продажи, соответственно в качестве его собственника Вы будете вправе распоряжаться им по своему усмотрению.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Здравствуйте Валентина.
Если у Вас будет 1/2 то снести законно дачный домик Вы не сможете, так как на это требуется согласие второго сособственника.
Договор предусматривающий переход собственности на долю подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
