Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли мне отказать в подписании нового соглашения?
Здравствуйте!
Необходима помощь по поводу договора долевого участия. В нашем городе один из крупнейших застройщиков задерживает строительство домов. На данный момент по договору ввод дома в эксплуатацию - конец 3 квартала 2018 года, в данный момент на месте дома нет даже котлована. В ходе общения с застройщиком пришли к решению, что и мы и они согласны на расторжение договора по соглашению сторон. Соглашение было подписано 12 июля 2018 года.
В данном соглашении прописаны следующие сроки:
В течении 10 дней закрытие ипотеки путём перевода средств на ипотечный счёт;
В течении 10 дней, после снятия обременения с квартиры, регистрация соглашения в росреестре;
В течении 10 дней после регистрации - перевод первоначального взноса на личный расчетный счёт покупателя.
На сегодня, 22.08.2018, денежные средства не на один счёт не поступали.
Копию соглашения они не отдают, т.к. оно не зарегистрировано в росреестре.
Подскажите какие рычаги влияния можно применить на данного застройщика?
Могут ли они отказать подписывать новое соглашение, если мы закроем ипотеку и снимем обременение?
Какие шансы у нас в суде с данным застройщиком?
Здравствуйте, Алексей!
Вы спрашиваете:
какие рычаги влияния можно применить на данного застройщика? Могут ли они отказать подписывать новое соглашение, если мы закроем ипотеку и снимем обременение? Какие шансы у нас в суде с данным застройщиком?
У Вас не остаётся иного выхода, как обратиться в судж с теми же требованияи, что были указаны в Вашем предложении о расторжении договора долевого участия. Отказ от подписания направленного застройщику соглашения никак не препятствует обращению в суд, а напротив, даёт на это право. Шансы в суде у Вас есть, решение должно быть в Вашу пользу. Одновременно можете потребовать в суде компенсацию морального вреда.
Здравствуйте, Алексей!
Вы спрашиваете:
У Вас не остаётся иного выхода, как обратиться в судж с теми же требованияи, что были указаны в Вашем предложении о расторжении договора долевого участия. Отказ от подписания направленного застройщику соглашения никак не препятствует обращению в суд, а напротив, даёт на это право. Шансы в суде у Вас есть, решение должно быть в Вашу пользу. Одновременно можете потребовать в суде компенсацию морального вреда.