Нужно проверить и проконсультировать (указать что исправить, что удалить и что добавить) по 3ем договорам связаных с передачей прав франшизы. 2 договора по 1 франшизе и 1 договор по другой
Здравствуйте
Будем разделять по договорам комментарии
договор № 152 с Индивидуальный предприниматель Василенко Антон Андреевич
вот это не совсем верно
Указанное Ноу-хау включают в себя товарный знак, дизайн, оформление и цветовые решения (цветовые схемы) помещений, в которых осуществляется производство и реализация товаров, вывесок, оборудования, мебели, а также процедуры, методы работы, средства обучения и обучающие методики.
но у хау по гк это секрет производства
гк
товарный знак, и все остальное- это отдельные объекты индивидуализации — это не ноу хау.Статья 1465. Секрет производства (ноу-хау)
1. Секретом производства (ноу-хау) признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие) о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере и о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам, если к таким сведениям у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и обладатель таких сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности, в том числе путем введения режима коммерческой тайны.
А вот как в прошлый раз я вам указывал- именно передача и товарного знака, и ноу хау, и иных средств индивид. и создает договор коммерческой концессии.
И как в прошлый раз — надо смотреть свидетельство на регистрацию их товарного знака + вам тоже надо быть ип чтобы заключить такой договор.
Передача просто ноу хау в роспатенте не регистрируется, а вот договор концессии — регистрируется как было указано вам ранее.
Пункт просто надо перефразировать- и указать что передается все это вместе… и товарный знак и ноу хау и т.д. Товарный знак не входит в ноу хау по закону — это разные вещи.
вот предмет написан не плохо
1.1. Правообладатель обязуется предоставить за вознаграждение на срок действия настоящего Договора Пользователю право использования в предпринимательской деятельности в пределах, установленных настоящим Договором, комплекса принадлежащих Правообладателю исключительных прав, поименованных в п. 1.2. Договора (далее — комплекс исключительных прав) с сохранением за Правообладателем права выдачи концессий другим лицам (неисключительная концессия), а Пользователь обязуется уплатить Правообладателю обусловленное Договором вознаграждение.
но учтите что этот ип вправе и др выдать такие же права — как это указано в этом предмете.
п. 2.2. — использовать можете эти сведения только для работы по москве.
Стоит вписать что правообладатель не будет выдавать именно право такой же деятельности по москве иным лицам.
70 000 будут не возвратны по этому договору
3.5. Пользователь соглашается и подтверждает, что денежная сумма, указанная в п. 3.3. настоящего Договора, обоснована и является невозвратной, независимо от фактического времени использования Пользователем предоставленных ему в соответствии с п. 1.2. прав, принадлежащих Правообладателю.
п. 5.5. как раз соотноситься с п 2.2. у вас как указывал выше
5.1.5. Не предоставлять другим лицам права на ноу-хау для их использования наТерритории.
или объединить их или лучше написать в этом пункте четно- на территории г. москвы
5.1.6 тоже самое
6.1.2 — у вас будет 3 месяца на открытие этого бизнеса- иначе могут расторгнуть договор
а вот этот пункт надо исправлять
6.1.21. Все права на проекты, бизнес модели, клиентскую базу и другие наработки, используемые Правообладателемв ходе исполнения настоящего Договора, а также любые результаты интеллектуальной деятельности, полученные Пользователем в ходе его осуществления принадлежатПравообладателю.
базы клиентов, иные именно ваши наработки- не затрагивающие то что вам передано правообладателем- должны принадлежать вам а не ему.
оборудование вы обязаны у правообладателя покупать- по какой цене- большой вопрос
7.3. Пользователь закупает необходимое для функционирования Предприятия оборудование у Правообладателя.
раздел 11 — реклама на вас, но это в общем то нормально если она идет на вашей территории
п. 14.1 — договор заключен на год — это довольно мало для такой работы- лучше делать на 3-5 лет, правда по 14.2 есть авто пролонгация если не было каких то нарушений.
Суд будет по п. 17.5 в Арбитражном суде Волгоградской области городе Волжском в случае каких то споров.
заранее думайте удобно это вам или нет
п. 18.2 — правильный — 3 экз и 1 идет в роспатент. Лучше указать что регистрацией этого договора должен заниматься правообладатель.
Вот это у вас в принципе и есть договор коммерческой концессии- а не то что было в прошлом вопросе. Но надо вам обязательно сперва ип открывать- иначе не зарегистрирует вам роспатент этот договор.
Ну и вам надо конечно вникать в нюансы производства — это отдельная тема связанная с санитарией, документами о качестве продукции, маркировкой и т.д. Но это если вы будете именно заниматься производством а не просто продажей.
Теперь договор
ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПРАВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТОВАРНОГО ЗНАКА №20-07/18
тут у вас не коммерческая концессия уже- а как в прошлый раз лицензионный договор — но именно на использование товарного знака
свидетельство я так понимаю у них есть, знак зарегистрирован- это хорошо.п. 2.1 они сохраняют право пользования этим же знаком.
Тогда надо указывать что только не на вашей территории — г. орел тут идет. Иначе все это потеряет смысл.
п. 2.1.3 — тоже самое- если и давать ее иным лицам то только на иной территории
вот этот пункт лучше исключить
п. 2.4.1 — изучите их требования по качеству- пока это плохо понятно что такое и какие там требования
в случае споров суды будут по месту правообладателя- это будет арбитражный суд — по их юр адресу
Для этого договора вам так же надо открывать ип сперва- товарным знаком физические лица пользоваться так не могут по таким договорам.
8.1- срок действия договора -3 года + пролонгация
8.4 вы можете расторгнуть договор предупредив их письменно за месяц — в принципе это вам на руку в при некоторых ситуациях может быть.
вот этот пункт
лучше убрать — но они врятли на это пойдут — тут у вас 2 договора связываются, им это удобно- а вам лучше чтобы каждый шел отдельно конечно и нарушения каждого договора влияли только на него.
и этот договор в 2х экз идет у вас — хотя по гк надо снова делать в 3х так как нужна гос регистрация в роспатенте и его тоже — как и в прошлый раз, и опять же надо открывать ип для этого заранее
Теперь договор
ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ПРАВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БИЗНЕС-СИСТЕМЫ №20-07/18
Тут указано
вот это уже как раз ноу хау и лучше в таком случае делать не 2 договора- а 1- как положено в коммерческой концессии — и по нему уже вести дело, естественно с регистрацией в роспатенте (которая нужна в любом случае получается)
Тогда в рамках 1 договора перейдет и товарный знак к вам и ноу хау, то есть в плане порядка работы это проще.
Тогда этот договор станет больше похож на 1 договор который на производство орехов тут.
и в этом договоре уже есть не только паушальный взнос который единовременный но и роялти
и это отличие от договора с орехами- там только единовременный платеж и все.
1.14 — они вправе и другим лицам предоставлять эти же права — если это и делать то только опять же с ограничением по территории какого то города, это же касается и деятельности самого правообладателя.
по п. 3.1 у вас это город орел.
При этом вы можете там открывать только 1 предприятие — может быть это будет вам не выгодно- особенно с учетом если не будет запрета им и дальше в этом городе продавать свои права.
очень большая зависимость от правообладателя вот тут
им что то не понравиться- и придется вам все искать и делать заново.
не логичный пункт
работы заказываете вы, они за это ответственности не несут но почему то имеют право контроля
очень строгая отчетность для вас
по идее труд сотрудников это уже ваш вопрос, как и все остальные по вопросу денег и хоз ведения дел, после уплаты им необходимых платежей.
п. 6.1- реклама на вас, но только после их утверждения.
при этом от вас требуют содействия уже в их рекламе
выгодно ли это вам- вопрос.
п. 6.11 — штраф за каждое нарушение 10.000, правда отдельный вопрос как они это нарушение будут фиксировать — об этом нет ничего.
п. 7.1 и 7.2 про оплату
платите сразу 250.000 + 3% в месяц от выручки но не менее 10.000, и считайте еще отдельно плату за товарный знак по соседнему договору- там 100.000 вы платите.
то есть этот договор выйдет намного дороже чем самый 1, но там вы еще обязаны оборудование купить у того ип, а его цену мы тоже пока не знаем.
п. 7.4- роялти невозвратные
в продукции снова зависите от лицензиара
это опять же ваши траты
просто иметь в виду
Суд в случае спора будет по месту лицензиара- тоже арбитражный естественно
пункты которые просто могут мешать работе
тем более баланс счета — это ваш уже коммерческий вопрос а не их.
по выручке можно предусмотреть какие то отчеты и отправлять по форме- как раз пункт 13.3.
при этом они там вправе еще требовать фото отчеты- зачем это нужно не понятно
п. 13.4 — плановые и вне плановые проверки вашей работы — тоже к этому быть готовым.
вот этот пункт вообще противоречит закону
по трудовому кодексу- аттестацию вправе проводить ТОЛЬКО работодатель и никто больше. И решение он принимает о ее необходимости тоже сам. Лучше этот вариант исключить из договора.