Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, мать и дочь приобрели квартиру в долевую собственность стоимость 4 млн рублей (в равных долях). Полагается ли налоговый вычет каждому, и в каком размере?
Добрый день Ангелина ! Да действительно налоговый вычет получить можно следующим образом при приобретении жилья в общую долевую собственность после 1 января 2014 года каждый владелец вправе получить вычет в размере своих расходов (если в договоре/платежных документах указана лишь общая сумма расходов, то в размере ОБЩАЯ СУММА РАСХОДОВ х ЕГО ДОЛЯ), но не более 2 млн. руб.
Пример:
гр.А и его бабушка гр-ка Б. в 2018 году приобрели в общую долевую собственность квартиру стоимостью 3 млн.руб. При этом доля каждого из владельцев составила 1/2. В этом случае А и Б будут иметь право на вычет в размере 3 млн.руб. х 1/2 = 1.5 млн.руб. (195 тыс.руб. к возврату).
С Уважением Александр Иванович!
Максимальная сумма расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет составляет 2 000 000 рублей.
Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. То есть если в соглашении о распределении расходов на приобретение квартиры, которое вы будете подавать в налоговую инспекцию вместе с заявлением о налоговом вычете, вы сообщите, что расходы на приобретение квартиры понесены совместно в пропорции 50/50, каждый из вас будет иметь право на налоговый вычет с денежной суммы в размере 2 000 000 рублей.
