8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законна ли продажа нежилого помещения, которое в собственности ИП?

Добрый день. В 2010 году отец из квартиры в собственности сделал нежилое (магазин) и вёл там предпринимательскую деятельность. В 2015 году отец скончался и ИП пришлось переоформлять на себя и продолжать дело. Теперь хотим продать это нежилое. Закрывать ИП или нет? Налоги надо оплачивать и сколько? Например при цене продажи 4 000 000 руб.

Уточнение от клиента

Ип на енвд.

, Ольга, г. Челябинск
Роман Романенко
Роман Романенко
Юрист, г. Иркутск

Если Вы сидели на УСН, тогда налоги по упрощение, (без применения налоговых вычетов предусмотренных в НДФЛ потому что помещение использовалось в предпринимательской деятельности). Если на ЕНВД, тогда по общей системе налогообложения плюс НДС; 

По УСН — 6% — 4 000 000 * 6% = 240 000

По УСН — 15 % — 4 000 000 * 15 % = 600 000

По НДФЛ — 4 000 000 * 13 % = 520 000 тыс. руб. + НДС

Расходы по умолчанию не беру поскольку по умолчанию их нет

Лучше закройтесь  станьте физиком и продайте, тогда только НДФЛ плюс можно применить имущественный вычет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Доброго времени суток, находясь на выполнение бз на СВО, получил отморожение 2 степени, является ли это увечьем за которое положена выплата?
Доброго времени суток, находясь на выполнение бз на СВО , получил отморожение 2 степени, является ли это увечьем за которое положена выплата?
, вопрос №4853833, Вячеслав, г. Иркутск
Гражданское право
Законны ли действия полицейских?
Здравствуйте, помогите разрешить ситуацию. Я три года тому назад написал заявление о краже моих вещей. В возбуждении уголовного мне 8 раз отказывали, после чего прокуратура отменяла решения об отказе как незаконные и возвращала материал в полицию. После чего я вновь опрашивался сотрудниками полиции. Но теперь я заметил, что некие люди ведут фотосъемку моего частного дома и прилегающей территории, это оказались сотрудники полиции, которые дали ответ, что 'проводили наблюдение, которое позволило установить отсутствие вас по месту жительства, так как вы не берете трубку телефона при звонке и невозможно вас опросить".Но я неоднократно был опрошен, выезжал на осмотр места происшествия, не получал никаких повесток и даже СМС сообщений. Законны ли действия полицейских?
, вопрос №4853085, Сергей, г. Иркутск
Социальное обеспечение
Если я сейчас вступлю в права наследства, заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте?
Здравствуйте, моих родителей лишили прав , а меня отправили в приют в 14 лет . К 20 годам мне как сироте выдали квартиру . Спустя еще 2 года выяснилось что бабушка завещала мне свою долю в квартире. Если я сейчас вступлю в права наследства , заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте ?
, вопрос №4852606, Ольга, г. Пенза
Наследство
Законны ли действия нотариуса?
Здравствуйте. Оформляем наследство,в которое входит дом, земельный участок и автомобиль. Все документы нотариусу предоставлены. Нотариус через 10 дней,даёт ответ ,что наследники должны сами отвезти в ГИБДД запрос от нотариуса на автомобиль,получить оттуда ответ ,предоставить ответ из ГИБДД нотариусу. И только после этого он даст свидетельство о праве на наследство. Законны ли действия нотариуса?
, вопрос №4852324, Ирина, г. Саранск
Гражданское право
Законен ли отказ Горгаза в выдаче бесплатных техусловий?
Газифицировал вновь построенный дом. Горгаз отказал в бесплатной догазификации на том основании, что по этому адресу был ранее газ.но тот дом, в котором был газ я снес и снял его с кадастрового учёта и построил на этом месте новый дом. И обратился за газификацией этого нового дома. Был вынужден заплатить за техусловия 70000 р. Законен ли отказ Горгаза в выдаче бесплатных техусловий?
, вопрос №4852245, Олег, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 22.08.2018