Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова правомерность нахождения кабеля на земельном участке без обременения?
куплен земельный участок без обременения. При земляных работах на участке обнаружен кабель Ростелекома. Написали письмо с просьбой вынести его за границы нашего участка. Пришел ответ: цена выноса 10 млн.руб., выносите за свой счет.
Правомерно ли такое решение собственника кабеля и на какие статьи в законодательстве я могу опереться?
Благодарю. Ирина
Добрый день. Если я верно понимаю — кабель был проложен тогда, когда у участка не было собственника? Соответственно согласовывать и не с кем было. Вы можете обратиться в суд, в случае если имеет место нарушение ваших прав. Объем прав истца как собственника земли ограничен целевым характером использования земельного участка. Если наличие кабеля действительно лишает вас возможности использовать участок по назначению — вы вправе обратиться в суд.
Добрый день. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, Вы можете через суд либо потребовать понудить Ростелеком вынести кабель за границы Вашего участка, либо сделать это за свой счет и потребовать от Ростелекома возмещения Ваших убытков, возникших при восстановлении нарушенного права.