8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть лишние деньги при оформлении ипотеки?

Здравствуйте, сложилась такая ситуация. Мне одобрили ипотеку в россельхозбанке на 850 000 рублей. На момент когда я подавала заявку я еще не нашла себе подходящую квартиру. Теперь же я нашла квартиру, она стоит 850 000 рублей, а дело в том, что продавец мне должен написать расписку что получил первоначальный взнос 127500 рублей, писать расписку без денег продавец отказался. Получается, что если я заплачу ему эти 127500 рублей, и плюс он еще получит 850000 так как все эти деньги до копейки перечислят продавцу. Выходит что в общей сумме он получит 977500 рублей а я на такую сумму не рассчитываю! Что же мне делать, можно ли как то будет вернуть после заключения сделки лишние деньги? переоформить заявку на меньшую сумму я не могу, я пенсионер, пенсия маленькая, и зп скромная, последний год у меня выходили подработки, и только поэтому средня зп вышла достаточной чтобы мне одобрили ипотеку. Поэтому если переоформлять заявку по справкам у меня не выйдет уже ткой доход и в ипотеке мне откажут. Подскажите что мне делать?

Показать полностью
, Наталья, г. Красноярск

Здравствуйте Наталья, из вопроса не понятно, у Вас есть сумма первоначального взноса или нет? Если квартира, которую Вы подобрали стоит 850.000, то Вы в качестве первоначального взноса передаете покупателю 127.500 рублей, оставшуюся сумму продавцу перечисляет банк. Никаких «лишних» денег у продавца не окажется. Если у Вас вообще нет накоплений на первоначальный взнос, то нужно договариваться с продавцом об этом. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Одобрили кредит, это же не значит что Вы всю сумму должны получить, Вы можете и меньше одобренной суммы получить. В Вашем случае это единственно возможный и законный вариант 

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018)Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Из-за этого, как мне объяснили, мне начислили лишние деньги, и теперь собираются удерживать примерно по 13 тысяч рублей, из-за чего на руки будет приходить около 15 тысяч рублей за выплату
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации. Работаю в государственном учреждении. Мне перечислили аванс 69 тысяч рублей, а позже сообщили, что при расчёте зарплаты допустили ошибку в приложении, связанную, насколько я понял, с графиком работы: что-то наложилось или некорректно отобразилось. Из-за этого, как мне объяснили, мне начислили лишние деньги, и теперь собираются удерживать примерно по 13 тысяч рублей, из-за чего на руки будет приходить около 15 тысяч рублей за выплату. Подробного письменного объяснения и расчёта я пока не получил. Хотел бы узнать, имеют ли право удерживать деньги из зарплаты в такой ситуации без моего согласия, считается ли подобная ошибка основанием для взыскания переплаты и как мне лучше поступить, чтобы защитить свои права. Заранее спасибо!
, вопрос №5064236, Антон, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за подписку в приложении YP AIAVATARRY и отменить списание?
Здравствуйте, помогите пожалуйста у меня с карты сняли 2000 руб , как я смогу вернуть эти деньги и как отписаться от приложения YP AIAVATARRY, я им не разрешала большую сумму снять
, вопрос №5060418, Наира, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отменить подписку и вернуть деньги за списания без согласия?
Отменить подписку. И вернуть мне деньги так как я не давала разрешения
, вопрос №5057428, Юлия, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за товар, купленный в компании Qnet?
Здравствуйте, возможно ли вернуть товар деньги за него, купленный в компании Qnet, эта компания находится в Малайзии, в договоре к/п ( как выяснилось позже это договор маркетинговых услуг) ни слова о товаре, а так же выяснилось что у компании нет представительства в России, т к нет огрн, инн, и договоре не указаны реквизиты, эта компания имеет признаки пирамидальной схемы доходов, где любой человек может заработать привлекая новых клиентов, но при этом новый человек должен зарегистрироваться и купить товар на сумму 2000 долларов. Я была введена в заблуждение не добросовестными представителями компании, и зарегистрировалась на три аккаунта и купила товар (один электронный именной-карта путешественника, и два физических (фильт, ионизатор). В договоре не прописаны условия возврата товара, и не указаны сроки возврата) в общем филькина грамота. Писала на сайт компании, в возврате мне отказали ссылаясь на то что истек льготный период 14д, и компания не имеет обязательств делать возврат. Также у меня есть еще два аккаунта, на них тоже заказан товар, и срок истек, и доступа к аккаунту нет, так как мне не дали пароли к электронной почте привязанной к аккаунту. А запрос можно сделать только через эл. почту. Я делала запрос чтобы перепрявязать аккаунт к новой почте, но техподдержка очень долго отвечает на сообщения. Что делать в такой ситуации, что писать в поддержку и на что ссылаться закон статьи чтобы вернуть деньги. В нашем городе много пострадавших от рук этих представителей компании qnet. Буду рада любой помощи
, вопрос №5056969, Маргарита, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, до брака взяла кв в ипотеку с участником сво, потом расписались, погасили ипотеку, сейчас разводимся, он хочет вернуть все деньги что мне переводил за все время
Здравствуйте, до брака взяла кв в ипотеку с участником сво, потом расписались, погасили ипотеку, сейчас разводимся, он хочет вернуть все деньги что мне переводил за все время
, вопрос №5056977, Оксана, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.08.2018