Был старый дом, 1/3 свекрови, 2/3 соседу. Земля оформлена не была. 11 лет назад свекровь умерла. Муж в наследство не вступал. 9 лет назад соседи оформили свою долю дома и земли. Но на их месте уже стоит другой дом новый. Старого дома нет. Как нам теперь оформить землю, если они нам документы никакие не показывают
Добрый вечер Оксана!
Согласно ст.1 Земельного кодекса РФ все «прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков», за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В статье 35 Земельного кодекса РФ дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
К сожалению т.к. Ваш муж не принял в наследство дом, то данное имущество считается выморочным в соответствии со ст.1151 ГК РФ, у Вас нет прав на данную землю.
Через суд можно доказать фактическое принятие наследства, но нужны веские доказательства и нужно все таки учитывать срок — 11 лет.
Всего хорошего!
