Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли правление ЖСК требует договор аренды моей квартиры?
Здравствуйте, сдала в аренду свою квартиру на срок менее года. Об этом узнал председатель ТСЖ и теперь требует передать ей копию моего договора с арендаторами и паспорта. Законно ли это и на какие нормативные акты могу ссылаться для отказа?
Здравствуйте!
Банально. Вы получали разрешение на передачу персональных данных Арендатора. Скорее всего нет. Значит и передавать какие -либо персональные данные не имеете права. А в договоре тоже есть паспортные данные Арендатора, которые являются персональными данными.
Другой вопрос, задайте председателю ТСЖ: для какой цели ему необходим договор аренды и персональные данные Арендатора.
Третий вопрос, вытекающий: какими нормами права руководствуется председатель ТСЖ для того что просить или требовать от Вас договор и персональные данные.
Если с точки зрения безопасности, то есть Вы — собственник и можете дать свои контактные данные. И арендаторов предупредить, что делать и как быть если придет председатель.
Априори, никакого права у председателя просить или требовать у Вас что-либо по этому поводу нет. Ну если только какие то исключительные случаи, которые все не предусмотришь.
Доказывать Вы ничего не должны. Пардон, Вы слава Богу не в милиции и не в суде. По-этому никому ничего доказывать не должны.
Здравствуйте Елена.
Деятельность ТСЖ регулируется разделом VI жилищного кодекса (ЖК РФ). статьей 143 предусмотрена обязанность члена ТСЖ предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.
Часть 4: "Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме". Т.е. могут запросить сведения только по собственникам помещений, являющихся членами ТСЖ.
Согласен с коллегой, что правление просто хочет подстраховаться на всякий пожарный случай.
1) на каком основании он будет обращаться в полицию?
2) контролирует уплату налогов налоговая инспекция, а не полиция.
Если, конечно, придет проверка, то нужно будет показать договор найма, на основании которого вы должны платить налоги. Если Вы не убедите, что это ваши знакомые или друзья попросили пожить.