Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получившей квартиру дольщице сохранить ее при банкротстве застройщика и нужно ли платить за ЖКУ?
Приобрела квартиру в кредит, проживаю в ней. Не являюсь собственником, договор с УК не заключала. Дома на кадастровом учете не состоят. Застройщик подал в суд на банкротство, введено наблюдение. Должна ли платить за ку, и каковы дальнейшие действия по квартире (чтоб кв не попала в конкурсную массу). Акт приемки передачи подписан после ввода в эксплуатацию, и до введения наблюдения, есть ДДУ.
Добрый день!
Если у вас все документы, подтверждающие приобретение квартиры, на руках (договор долевого участия, доказательства его оплаты в полном объеме и иные документы) Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд в дело о банкротстве:
1) с требованием о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения.
2) с заявлением о признании права собственности на квартиру (если до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение
Если имеется передаточный акт, то необходимо сразу подавать заявление о признании права собственности.
Все заявления рассматриваются в рамках дела о банкротстве в Арбитражном суде.