Можно ли получить вычет с процентов по ипотеке, если ранее получал его с покупки другой квартиры?

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. Хочу приватизировать квартиру с мамой и сыном. Квартира получена в советское время на мою бабушку, моего дедушку и их двоих детей. (Один из этих детей моя мама). На них 4-х был получен ордер. В настоящий момент бабушки и дедушки нет в живых, а брат моей мамы, вписанный в ордер неизвестно где проживает и связь с ним не поддерживается. Прописаны сейчас в этой квартире моя мама, я и мой сын. Подскажите пожалуйста как можно приватизировать квартиру, нужен ли отказ от приватизации от маминого брата. (Просто нет возможности найти где он живет). Можно ли узнать, может быть мамин брат уже участвовал в приватизации на другое имущество, если да, то как это сделать?

Здравствуйте. Составлял очередную декларацию для имущественного вычета по ипотеке - в данном случае за 2024 год - и после заполнения всех строк на стадии "возврат переплаты" появилось сообщение: "у Вас нет доступной переплаты". Подскажите, пожалуйста, в чём может быть причина, ведь всё заполнял как и в предыдущие годы (21, 22, 23), когда успешно возвращал 13% из уплаченных процентов по ипотеке.