у меня в собственности две квартиры в разных районах, в собрании МКД одной из них я не участвовала, потому что не оповестили, а хотелось бы. могу я оспорить данное решение принятое на собрании?
а может суд не удовлетворить иск, основываясь на то что мой голос все равно не повлиял бы на решение собрания?
Здравствуйте.
Собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников с нарушением требований Жилищного кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
… в собрании МКД одной из них я не участвовала, потому что не оповестили...Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
— направляется каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме;
— или вручается каждому собственнику помещения в данном доме под роспись;
— или размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В зависимости от способа оповещения о дате проведения собрания, необходимо будет доказать нарушение установленного порядка.
Если суд посчитает, что нарушение порядка уведомления о собрании не соразмерно последствиям отмены решений принятых на таком собрании, то в требованиях может быть отказано.
Все зависит от вопросов рассмотренных на собрании, от наличия кворума собрания, от заверенного протокола собрания… надо смотреть в совокупности все нарушения.