Уезжаю обучатся в Финляндию и хочу сдать квартиру .
Сам этим заниматься не смогу , поэтому по доверенности этим заниматься будет мой приятель .
Вопрос, кто будет платить налоги на прибыль с аренды? Как сделать так, чтобы налоги платил человек , указанный в доверенности?
В соответствии с нормами Налогового кодекса РФ, для оплаты налога необходимо до 1 апреля года, следующего за отчетным, сдать и ФФНС по месту нахождения сдаваемой квартиры налоговую декларацию НДФЛ-3
А сам налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Для того чтобы ваше доверенное лицо могла оплачивать налог, надо прописать в доверенности это его право- подавать доверенности в ИФНС и оплачивать налог на доход
Добрый день, Илья. Для того, чтобы Ваш друг мог представлять Ваши интересы на необходимо сделать генеральную доверенность у нотариуса, где необходимо прописать все условия. Есть вариант, перезаключать договор с арендатором каждые 11 месяцев, тогда налог платить не нужно.
Коллега, Вы не путайте необязательность регистрации договора в ЕГРП через Росреестр и обязанность по уплате налога. Последняя со сроком заключения договора никак не связана и в случае, например, ссоры с арендатором последний может обратится в налоговую с информацией о полученном от сдачи в аренду доходе и как следствие после 15 июля следующего года недоимка по налогу +20% штрафа от суммы не уплаченного налога и неустойка за просрочку уплаты
Я с Вами полностью согласна, но споров может и не быть.