Как оформить земельный участок в собственность в нашем случае?

Здравствуйте, хочу оформить землю (без построек, просто кусок поля) в собственность. Земельный участок не разграничен. Ездила в район, там сказали, что нужно заказывать межевание, схему и ставить на кадастровый учет, и еще БУДЕТ ПУБЛИКАЦИЯ В ГАЗЕТЕ И НА САЙТЕ, И ЕСЛИ В ТЕЧЕНИЕ 30 ДНЕЙ НИКТО НЕ ЗАЯВИТ, ЧТО ЕМУ ТОЖЕ ХОЧЕТСЯ ЭТОТ УЧАСТОК, тогда только со мной будут заключать договор. Иначе будет аукцион, а мне ОЧЕНЬ НЕ хочется, чтобы я за свои деньги все делала, а кто-то другой мог отнять...

На рисунке участок 1 (желтый) принадлежит моей бабушке, участок 2 (рыжий) - маме. Я хочу оформить себе участок 3 (розовый). Участки 4 и 5 стоят на кадастровом учете и принадлежат кому-то. Мне в районной консультации сказали, что приватизировать участок 3 через участок 1 как землю, прилегающую к дому, не получится.

Можно ли как-то обезопасить процесс? Я бы согласилась делать все документы, разметку, но если это будет только для меня, а не для каких-то возможных аукционов!

Распишите пожалуйста, как можно выйти из этого положения? На участке согласно возможно строительство дома, никаких болот или ям.

Может стоит оформить самый маленький участок из площади участка 3 (несколько соток, например) под огород, а потом нарастить и поменять цель под строительство дома?

Мне нужен четкий алгоритм, что и как делать, как добиться цели и чтоб мне никто не мешал. Жду ответа, уважаемые юристы.