Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В каком размере налог с подаренной квартиры?
Добрый день, вопрос заключается в том что нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры при следующей ситуации - в 2011 квартира была приобретена девушкой(условно Машей), затем эту квартиру она подарила родному брату(Ивану)в 2016 г, затем Иван подарил эту квартиру в 2017 г своей маме, Будет ли в 2018 году платить мама при продаже квартиры третьим лицам - 13% в бюджет ?
, Ирина Геннадьевна, г. Екатеринбург
Роман Клименков
Доброго времени суток, Ирина Геннадьевна!
К сожалению да.
Налог с продажи недвижимого имущества уплачивается, в том числе, если квартира перешла в собственность по безвозмездному договору (договору дарения) между близкими родственниками в случае, если непосредственное нахождение в собственности данного объекта недвижимости было менее 3 (Трех) календарных лет (ст. 217.1 НК РФ).
С уважением и удачи!
Вадим Рагель
Правила с 2016 года:
Сроков владения жильем, при котором доход от его продажи подлежит налогообложению теперь равен 5 годам (60 месяцев). Недвижимости, зарегистрированной с 1 января 2016 года Налогооблагаемой базы: налог от продажи квартиры рассчитывается с наибольшей суммы, после сравнения договорной цены и кадастровой стоимости.
Но для вашей ситуации есть исключение по срокам в 3 года.
Квартир, которые перешли к их собственникам по наследству Имущества, переданного в качестве подарка близкими родственниками (в соотв. со ст. 14 Семейного Кодекса) Недвижимости, зарегистрированной в ходе окончания приватизации Имущества, полученного по договору ренты.
Т.е. платить налог придется.
Сроков владения жильем, при котором доход от его продажи подлежит налогообложению теперь равен 5 годам (60 месяцев). Недвижимости, зарегистрированной с 1 января 2016 года Налогооблагаемой базы: налог от продажи квартиры рассчитывается с наибольшей суммы, после сравнения договорной цены и кадастровой стоимости.
Но для вашей ситуации есть исключение по срокам в 3 года.
Квартир, которые перешли к их собственникам по наследству Имущества, переданного в качестве подарка близкими родственниками (в соотв. со ст. 14 Семейного Кодекса) Недвижимости, зарегистрированной в ходе окончания приватизации Имущества, полученного по договору ренты.
Т.е. платить налог придется.
Похожие вопросы
На отца моего мужа было заведено уголовное дело по неуплате налогов
На отца моего мужа было заведено уголовное дело по неуплате налогов. На квартиру был наложен арест в качестве обеспечительной меры , хотя в квартире общедолевая собственность по 1/3 .на меня, свекровь и самого ответчика. По истечению срока давности дело закрыли, он признал вину. Арест с имущества сняли по суду. После этого он и его жена по дарственной переоформили на моего мужа квартиру. В данный момент подан гражданский иск о возмещении и мы увидили в выписке что стоит запрет на регистрационные действия. Но квартира ведь уже наша. Насколько это правомерно ведь дарственная была оформлена когда никаких обременений не было. Что нам делать? Спасибо
Здравствуйте, я получила квартиру в 2020 г как сирота, в 2025 приватизировала и продала квартиру за 3000000, и сразу купила квартиру за 2000200 нужно ли платить налог и какую сумму
Здравствуйте, я получила квартиру в 2020 г как сирота,в 2025 приватизировала и продала квартиру за 3000000 ,и сразу купила квартиру за 2000200 нужно ли платить налог и какую сумму
Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?
Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?
Добрый день, у нас 12-ти этажный одноподъездный дом, в доме 60 кв. из них 3 сдаются посуточно, собственников мы не знаем, в чате доме их нет, каждый день заселяются новые люди, в условиях СВО и тревожной обстановки в Москве в связи с провокациями, мы хотели бы узнать как нам достучаться до собственников квартир, т.к. сдавать они имеют право - это мы понимаем, здесь ограничений нет, но:
1. Как видно на фото из переписки одного из жителей дома по поводу аренды одной из квартир - договор НЕ заключается, паспортные данные почему-то отправляются горничной, заселение дистанционной - мы считаем это нарушением - мы правы?
2. Если в доме сдается более 2 квартир в нашем случае - 3 - это уже гостиничная деятельность, правильно?
3. Если собственники передали право на сдачу компании - то они должны быть юр лицом и платить налоги.
4. Может сдача апартаментов являться оказанием гостиничных услуг?
5. Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?
Если бы собственники были в чате дома и на связи по срочным вопросам и вообще сказали как они работают, вопросов бы не было, стучать у нас не принято, т.к. есть квартиры в доме с долгосрочной арендой, но эта ситуация из ряда вон.
Заранее благодарю за ответ!
Достаточно ли завести отдельный счёт куда переведут средства с подаренной квартиры для того чтоб при разделе имушества выделить ранее внесенные средства?
Здравствуйте. есть недвижимость полученная в дар. В браке приобретаеться совместная недвидимость при помощи подаренной. Достаточно ли завести отдельный счёт куда переведут средства с подаренной квартиры для того чтоб при разделе имушества выделить ранее внесенные средства?
Подскажите пожалуйста обязан ли работодатель платить междувахтовый отдых, и если да то в каком размере
Добрый день. Работаю на вахте, график 60/30 дней по 10 часов смена без выходных.
Подскажите пожалуйста обязан ли работодатель платить междувахтовый отдых, и если да то в каком размере ( тарифная ставка 240 руб/ час) и может ли он мотивировать отсутствие оплаты межвахтового отдыха выплатами премий.
Спасибо за ответ. С Уважением Павел.