Возможно ли погашение ипотеки мат капиталом?

Здравствуйте! Оформлена ипотека в Россельхозбанке во время брака, но так как муж не проходил по доходам, оформили ипотеку на меня и мою маму, и свидетельства на собственность долевая на меня и маму. Сейчас получили мат.капитал, и хотим загасить полностью ипотеку. Но в ПФР сказали, что надо от банка согласие на то, чтобы мама написала дарственную на свою долю, чтобы посторонним дом не принадлежал. Вопрос:можно ли , пока не снято обременение, чтобы мама написала дарственную на меня или детей, чтобы её выписали из росреестра?потому что по другому ПФР не перечислит капитал на гашение ипотеки.

Показать полностью

07 августа 2018, 13:33, Екатерина, г. Омск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Вопрос: можно ли, пока не снято обременение, чтобы мама написала дарственную на меня или детей, чтобы её выписали из росреестра? потому что по другому ПФР не перечислит капитал на гашение ипотеки.

здравствуйте,

под «дарственной» следует понимать договор дарения, который заключается его сторонами: дарителем и одаряемым. Договор дарения доли квартиры (жилого дома) заключается только в нотариальной форме. Заключить такой договор пока не снято обременение Вы сможете, а вот провести регистрацию перехода прав собственности на эту долю без снятия обременения не получится. Но при этом указанное ПФР согласие на заключение договора Вам, всё равно, потребуется, поскольку вероятнее всего, для заключения договора это согласие потребует нотариус.

—

p/s Более детальная консультация (дополнительные вопросы) предоставляется через индивидуальный чат с юристом на платной основе.

09 августа 2018, 13:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли выделить доли детям в доме вместо квартиры при продаже жилья с маткапиталом

Здравствуйте, у нас такая ситуация Есть квартира купленная с мат. капиталом, ипотека выплачена три месяца назад, но доли детям еще не выделены. Хотим продать квартиру и купить дом. Возможно ли выделить доли сразу в доме, а не квартире. И второй момент, квартира в пользовании три года только в октябре 2026 года, дом который мы хотим купить продают как участок, в эксплуатацию ввести мы должны сами. Получится ли там выделить доли детям и избежать налога за продажу единственной квартиры. Ни каких участков и другого жилья в собственности не имеем.

02 августа, 16:14, вопрос №5015621, Элина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли направить материнский капитал на погашение ипотеки с уменьшением срока?

Здравствуйте, можно ли погасить часть ипотеки мат. Капиталом по уменьшению срока платежа и уменьшению процентов,

02 августа, 13:25, вопрос №5015538, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как выделить доли в квартире при использовании маткапитала и может ли жена отказаться от доли?

Здравствуйте,помогите пожалуйста рассчитать минимальные доли в квартире. Квартира приобретена мужем до брака,общая стоимость квартиры 1 200 000. В браке родился ребенок,был получен мат капитал 728 000 рублей. На данный момент остаток долга по ипотеке 643 883 рублей. Хотим погасить ипотеку мат капиталом - как правильно должны быть выделены доли и может ли жена отказаться от доли в пользу мужа. В семье 3 человека - муж,жена,маленький ребенок.

29 июля, 13:15, вопрос №5013209, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли получить региональный материнский капитал дважды за третьего и четвертого ребенка?

Могу ли я получить два раза региональный мат капитал? Добрый день, подскажите пожалуйста,я в 2015 родила 3 ребенка гражданина РФ,но на момент рождения у меня было ВНЖ,по обращению за региональным мат.капиталом я уже имела гражданство РФ в 2017 г.мне пошел отказ,по месту жительства мы с детьми проживаем давно с 2012 и его не меняли,на данный момент я родила 4 малыша могу ли я получить два раза региональный мат.капитал

28 июля, 19:46, вопрос №5012760, Надежда, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли направить региональный материнский капитал из Хабаровского края на погашение ипотеки в Башкирии?

Здравствуйте! Возможно ли воспользоваться региональным материнским капиталом, полученным в Хабаровске, для погашения семейной ипотеки в Башкирии?

27 июля, 18:04, вопрос №5011994, Степан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.