8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок составления договора МКД в данном случае?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какую дату указывать в договоре МКД нежилого помещения? С даты регистрации права собственности (что в выписке ЕГРН) либо с даты купли-продажи офиса (что тоже указано в выписке ЕГРН)? Просто, дата купли продажи стоит за месяц назад, а коммунальные услуги предоставлялись с даты купли -продажи нежилого помещения....

, Элис, г. Сургут
Анна Могила
Анна Могила
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги у собственника возникает с момента регистрации права собственности. То же относится и к нежилому помещению, находящемуся в МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 223, а также в соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации. Таким образом, необходимо указывать дату регистрации права собственности. До момента регистрации перехода права собственности бремя содержания имущества несет предыдущий собственник.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданство
При первичном обращении для получения РВП ( без квоты ) либо ВНЖ ( в упрощенном порядке ) в обоих случаях по семье, нужно ли будет подтверждать доход и знание языка?
Здравствуйте! При первичном обращении для получения РВП ( без квоты ) либо ВНЖ ( в упрощенном порядке ) в обоих случаях по семье , нужно ли будет подтверждать доход и знание языка ?
, вопрос №4869234, Мария, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Подскажите, пожалуйста, можете ли вы сопроводить закрытие ИП в такой ситуации, какой порядок работы, сроки и стоимость
Здравствуйте. Мне нужно закрыть ИП дистанционно, нахожусь за пределами РФ. Задолженность по ИП мне известна, вероятно она уже взыскана (списана с карты физлица). Электронной подписи сейчас нет, планирую оформить её удалённо на себя. Подскажите, пожалуйста, можете ли вы сопроводить закрытие ИП в такой ситуации, какой порядок работы, сроки и стоимость.
, вопрос №4869302, Kseniia, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С чем можно столкнуться в данном случае?
Пять назад супружеская пара приобрели квартиру за маткапитал. Квартира была оформлена на супругу. Квартиру продавала мать супруга. В настоящее время указанные супруги в разводе. Бывший уже супруг намерен в судебном порядке добиться права проживать или на долю в этой квартире. С чем можно столкнуться в данном случае?
, вопрос №4869001, Алексей, г. Волгоград
Защита прав потребителей
Указано "срок действия договора составляет 6 месяцев с даты заключения договора
Здравствуйте У меня заключен договор с музыкальной школой вокала на прохождение 48 занятий. Я захотела расторгнуть договор и вернуть деньги за 18 оставшихся занятий, но школа отказывает мне в этом праве т.к. ссылается на договор, что возврат возможен только спустя 6 месяцев от даты заключения договора. В договоре п.4.8. указано "срок действия договора составляет 6 месяцев с даты заключения договора. Денежные средства за мастер -классы, которые не были предоставлены заказчику, не подлежат возврату, но доступны к использованию после окончания действия договора". п. 6.6."по истечении срока договора, денежные средства возврату не подлежат, а услуги считаются оказанными в полном объеме" Но насколько я понимаю, изучив аналогичные запросы, это противоречит Закону о защите прав потребителей. На основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей, "потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору." Прошу помочь разобраться имею ли я всё-таки право требовать возврата средств, или договор в этом случае имеет превосходство над законом?
, вопрос №4868526, Алена, г. Москва
Медицинское право
Скажите, могу ли я расторгнуть договор в таком случае в одностороннем порядке в связи с невыплатой мер поддержки
Здравствуйте Я заключила договор с целевой школой. Организация не выплатила мне меры поддержки, сессию я сдала без троек, в течение шести месяцев поддержка выплачена не была. Я хочу расторгнуть договор в связи с этим обстоятельством, но я тоже нарушала обязанность, прописанную в договоре. В течение десяти дней я не сообщила в бумажном виде о смене своей фамилии. Скажите, могу ли я расторгнуть договор в таком случае в одностороннем порядке в связи с невыплатой мер поддержки
, вопрос №4868445, Анна, г. Ярославль
Дата обновления страницы 07.08.2018