Ситуация - строительство индивидуального жилого дома. Между Подрядчиком и Заказчиком заключен договор подряда, приложение к договору проект дома выполненный самим Заказчиком и согласованный между сторонами. Все конструктивные решения в проекте оговорены. В случае неверных конструктивных решений и обрушения несущих конструкций или признания их аварийными кто несет за это ответственность?
Добрый день. Если подрядчик только оказывал слуг по строительству «того, что хочет заказчик». То подрядчик будет нести ответственность только в случае за неисполнения пожеланий заказчика — т.е. грубо говоря — услуга должна быть оказана так как она была оговорена. Если же проект дома нарушает чьи-либо права — не важно местоположением на участке, конструктивными решениями и т.д. — ответственность будет нести заказчик — т.к. он как собственник строения и лицо, отвечающее за проект, обязан был возводить дом с соблюдением всех градостроительных, санитарных, пожарных норм и норм безопасности зданий и сооружений.
Однозначно на этот вопрос нельзя ответить. Вероятнее всего несёт ответственность проектировщик. НО, ст. 716 ГК РФ гласит: "
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства." Также ст. 754. ГК гласит
1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
таким образом, если проектная документация нарушает строительные нормы и правила, подрядчик обязан приостановить работы и предупредить об этом заказчика. Если он этого не сделает, то будет нести ответственность. Но вся равно считаю, что ответственность будут нести оба: и проектировщик (заказчик) и подрядчик. Мой совет, не рискуйте.Хорошо, если в результате неверного расчёта просто признают несущие конструкции аварийными. А если кого то завалит и будут причинены тяжкие телесные, или, не дай бог, смерть. Это уже уголовное преступление с реальным сроком лишения свободы. А в преступлении виновным будет тот, кто допустил ошибку (так сказать косвенный умысел, то есть знал о возможных неблагоприятных последствиях своего деяния, но не желал результата)
Спасибо за разьяснение, но можно уточнить, что значит «ответственность будут нести оба». Я то не рискую, я как раз проектировщик) Но довольно часто сталкиваюсь с тем что Заказчик или Подрядчик считают что не несут ответственности в случае обрушения или аварийной ситуации. Заказчик считает что Подрядчик является строителем он и должен отвечать. В свою очередь Подрядчик считает, что ему дали бумажку, а то что никто конкретные решения не просчитывал его не волнует, если развалится Заказчик сам виноват, что сэкономил на проекте. Так и строят свято веря, что конкретно они то уж точно не будут нести ответственность и в случае чего другая сторона все должна оплатить и возместить.
Вроде бы логично, что должен отвечать Заказчик. Но слишком много мнений о том что это не в компетенции Заказчика. И то что Подрядчик если не имеется проекта, выполненного проектной организацией несет всю ответственность за построенное здание. Как за конечный продукт. Если допустим я заказываю мебель и рисую эскиз который мы согласовываем с изготовителем, а она потом развалилась. Изготовитель же не может сказать, что мной ему не были выполнены расчеты и не были предоставлены все чертежи на мебель, поэтому пусть я сам и отвечаю за то что нарисовал.