На каком расстоянии могу построить дом или гараж от забора с соседями?
Здравствуйте. Купил участок для постройки дома с прилегающим к нему гаражом. На каком расстоянии от забора можно построить дом и гараж?
, Ростислав, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день Ростислав!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
— жилого строения (или дома) — 3 м;
— постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
— других построек — 1 м;
— стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
— кустарника — 1 м.
Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.
Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
С Уважением Калайджи Александр Иванович
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Расстояния в измеряются не от граница, а от строений. Кроме того правила застройки определяются в конкретной местности местными органами и т.д. В общем и целом — между жилыми домами расстояние должно быть не менее 6 м. (а если деревянные — то 15 м), отсюда видимо и пошло правило 3 метров от забора — ведь каждый из двух соседей должны находиться друг от друга на расстоянии 6 м, вот получается, что если делить поровну — то не менее 3 метров от забора. Но на практике бывает и гораздо меньше. Относительно гаража — не менее 1 м. от забора.
Похожие вопросы
Как заставить управляющую компанию провести ремонт подъезда после предписания ГЖИ?
Здравствуйте! Я обратилась в ук через портал Госуслуги.дом с вопросом- когда будет произведен ремонт нашего подъезда, т.к. более 20 лет ( а может даже и больше) он не производился . Ук ответили- не знаем, денег на ремонт нет. Далее я обратилась в гжи с описанием ситуации. Спустя месяц они сообщили, что направили письмо нашей ук с текстом, что они должны устранить все нарушения ( выполнить ремонт подъезда). Я вновь написала ук и сообщила эту информацию, с просьбой провести общее собрание собственников для обсуждения сметы и т.п. Прошу помочь и уточнить, какие наши дальнейшие действия ? Когда ук должны составить дефектную ведомость и провести осмотр подъезда, составить смету ? До или после собрания ? И в целом какие дальнейшие наши шаги, чтобы ук не от вертелись от ремонта ? Может быть нам нужно составить еще какой либо документ и подписать его со всеми соседями ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расширить отмостку в сторону соседнего участка?
Имею ли я право залить отмостку на 20 см в сторону соседей, если за забором у них пустырь?
Расстояние между моим домом и межевым забором 25 см , т.е. ширина моей отмостки 25 см. За забором у соседей пустырь засаженный фруктовыми деревьями с нарушениями отступа . Я при установке забора сделала отмостку 40 см, забор не сдвигала. Соседка грозиться сломать отмостку . Как мне правильно поступить и какие права у меня есть ? Водоотведение с крыши соблюдено.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента исчисляется срок владения при продаже дома и участка?
Здравствуйте! Участок куплен в 2020 году. Дом построен и зарегистрирован в 2024 году. При продаже считают от дома или от участка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии должен располагаться собачий вольер от участка соседей?
На каком расстоянии должн располагаться собачий вольер от соседей
На каком расстоянии должн располагаться собачий вольер от соседей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отказали в уведомлении о строительстве дома на ИЖС из-за нарушения отступов?
Построили дом в 2026 году на участке ИЖС(участок в собственности) площадью 15 сот: ширина ~27м, длина ~50м
Уведомление о планируемом строительстве не подали(не знали, что нужен такой документ: подрядчик и начальник центра градостроительства и землеустройства убедили, что ничего не нужно, построить и поставите дом на учёт)
Дом построен на расстоянии 20 метров от передней границы участка, расстояния от соседей тоже соблюдены
На ГПЗУ отмечена площадь застройки с отступами
При подаче уведомления в местную администрацию было отказано в строительстве, аргумент - отступ от передней границы должен быть 3 метра
Изучив местные положения ПЗЗ прописаны минимальные отступы от границ
Дом и участок в Волгоградской обл, г Михайловка
Подскажите, что предпринять и как действовать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Елена, подскажите пожалуйста источник где речь идет о строении, что бы я впредь не вводил человека в заблуждение. Спасибо
Это правила застройки и землепользования ( у вас в городе они свои), а также по дачным — СНиП 30-02-97, например.