8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В каких случаях можно требовать возмещения расходов на ремонт?

Добрый день, Заключила договор купли-продажи квартиры, с условием об оплате: 60% при подписании договора, 40% после регистрации перехода права собственности на Покупателя. При передаче квартиры, обнаружили, что одна из комнат затоплена. Приемка и окончательный расчет за квартиру отложены до выяснения причин затопления. Прошел месяц, мы делали за свой счет экспертизу, Управляющая ремонтировала крышу, а продавец в итоге не соглашается с суммой по экспертизе, отказывается подписывать передаточный акт с указанием обнаруженных недостатков, требует только оплату за квартиру. Хочу подать в суд, могу я требовать в суде возместить расходы на ремонт или уменьшение покупной цены,если с моей стороны нарушено обязательство по оплате. Продавец не предпринимает каких-либо шагов к урегулированию данной ситуации, отказывается расторгнуть договор или возместить ремонт, передать квартиру.

Показать полностью
, Ирина, г. Пермь

Здравствуйте, Ирина!

В описанных Вами в своём вопросе обстоятельствах Вам, как мне представляется, лучше всего обратиться в суд о расторжении договора купли-продажи, возврате уплаченного аванса. Также можете одновременно требовать компенсацию морального вреда в соответствии со ст. 151 ГК РФ.  Для начала в соответствии со ст. 452 ГК РФ напишите продавцу предложение о расторжении договора купли-продажи. Ответ ждите тридцать дней. Если будет отказ или молчание, у Вас возникает право обращения в суд с теми же требованиями.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В каких случаях перестает выплачиваться данная выплата?
Добрый день, подскажите, перестанет ли выплачиваться пенсия по утере кормьльца, если человек получавший пенсию вступает в брак, но пока продолжает обучаться на очной форме обучения? В каких случаях перестает выплачиваться данная выплата?
, вопрос №4976291, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я так понимаю, получается, если не дооклейят обои, пени можно требовать только со стоимости оклейки этих обоев
Добрый день. В договоре строительного подряда ремонта, заключенном на 5 месяцев квартиры стоимостью 2 млн руб., прописаны пени 0,2% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки. Я так понимаю, получается, если не дооклейят обои, пени можно требовать только со стоимости оклейки этих обоев. Например, стоимость оклейки обоев 100 тыс. руб. Можно получить только 100 рублей в день и вечно ждать, когда оклеят. Вопрос: если в договоре не указана неустойка за общее нарушение исполнения договора, можно ли взыскать какие-либо пени от общей суммы договора, то есть от 2 млн руб.?
, вопрос №4974573, Роман, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какую компенсацию можно потребовать в случае срочного переезда?
Здравствуйте! Снимаем квартиру, произошла ситуация, хозяин требует съехать, так как продает квартиру, дал 10 дней на выселение, осталось 7, мы студенты, у нас сейчас экзамены и сессия, вот вообще никак нет времени на срочный переезд, и самое главное нет денег! Хозяин взял деньги за месяц проживания, сказал позже сделает перерасчет, я так понимаю вернет деньги за оставшиеся дни, но я посчитала, там будет около 30 тысяч, мы при всем желании вчетвером не сможем снять квартиру за 30 тысяч, если только однушку, а то и не факт, с учетом залогов и комиссий!!! Что можно сделать, я слышала, что если хозяин требует срочный переезд, можно потребовать компенсировать затраты на переезд по типу грузчиков, риэлтора и тд. В договоре у нас прописано, что если мы не предупреждаем за 30 дней о переезде, то мы полностью оставляем залог, но если хозяин не предупредил? про это ничего не написано. к сожалению мы когда снимали эту квартиру, первая съемная в нашей жизни, не знали про нюансы договора, для нас было главное, что он вообще есть, понимаю нашу ошибку, но что поделать.. Еще в договоре написано, что залог возвращается через 2 недели после нашего переезда, но эти 2 недели мы на вокзале будем жить чтоли? Деньги отдавались только наличкой, доказательств что платили у нас видимо нет, только если переписка. Была расписка где было написано сколько денег мы даем и подписи, моя и арендодателя, но она у него, у нас на руках есть только договор ( там написано сколько мы должны платить и сколько внесли в первый месяц, тоже с его подписью. Пожалуйста помогите, не знаем что делать, экзамены надо писать, а не разбираться с этим переездом Договор до конца июля, деньги заплатили до конца июня. переехать мы то не против, но для такого срочного переезда нужны срочные деньги..Какую компенсацию можно потребовать в случае срочного переезда? В квартире еще был обогреватель, как только мы его попытались включить( месяца через 3 после того как заехали в квартиру) , он не работал, но как это доказать и должны ли мы покупать новый? Так же в договоре есть пункт о том, что если мы отказываемся уезжать из квартиры после растрожения договора, то мы должны будем заплатить неустойку в размере 2 кратной месячной аренды, договор еще не расторгнут, не заставит ли платить ничего?
, вопрос №4973095, Яна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не пригодным в праве компания требовать возмещение расходов потраченых на моё обучение?
Здравствуйте, заключил ученический договор с транспортной компанией в котором есть условия при не выполнении которых нужно возместить затраты на обучение. После обучения надо пройти медкомиссию для трудоустройства так вот вопрос:если я не пройду эту медкомиссию и меня признают проф. не пригодным в праве компания требовать возмещение расходов потраченых на моё обучение?
, вопрос №4972255, Раян, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при расселении аварийного дома предлагают 1 млн рублей вместо квартиры?
Добрый дерь. Дом многоквартирный призван аварийным и подлежит расселению. Квартира с центральным водоснабжением, отоплением и канализацией. Аналлгов в поселке и в радиусе 200 км нет. Поэтому аналогов предложить якобы не могут и предлагают взять 1 млн. На 1 млн даже в этомм же поселке не взять маленький дом без удобств, а сейчас квартира 3х комнатная идет под снос. Что в этом случае можно сделать?
, вопрос №4969582, Елена, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.08.2018