Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каких случаях можно требовать возмещения расходов на ремонт?
Добрый день, Заключила договор купли-продажи квартиры, с условием об оплате: 60% при подписании договора, 40% после регистрации перехода права собственности на Покупателя. При передаче квартиры, обнаружили, что одна из комнат затоплена. Приемка и окончательный расчет за квартиру отложены до выяснения причин затопления. Прошел месяц, мы делали за свой счет экспертизу, Управляющая ремонтировала крышу, а продавец в итоге не соглашается с суммой по экспертизе, отказывается подписывать передаточный акт с указанием обнаруженных недостатков, требует только оплату за квартиру. Хочу подать в суд, могу я требовать в суде возместить расходы на ремонт или уменьшение покупной цены,если с моей стороны нарушено обязательство по оплате. Продавец не предпринимает каких-либо шагов к урегулированию данной ситуации, отказывается расторгнуть договор или возместить ремонт, передать квартиру.
Здравствуйте, Ирина!
В описанных Вами в своём вопросе обстоятельствах Вам, как мне представляется, лучше всего обратиться в суд о расторжении договора купли-продажи, возврате уплаченного аванса. Также можете одновременно требовать компенсацию морального вреда в соответствии со ст. 151 ГК РФ. Для начала в соответствии со ст. 452 ГК РФ напишите продавцу предложение о расторжении договора купли-продажи. Ответ ждите тридцать дней. Если будет отказ или молчание, у Вас возникает право обращения в суд с теми же требованиями.