Правомерно ли загораживать забором проезд и проход на задний двор участка?

Здравствуйте. Перед покупкой дома с участком, не было забора с соседями, но продавец должен был его установить. После того, как мы купили участок, продавец установил забор и оказалось что на задний двор мы можем попасть только через дом, т.е. забор проходит вплотную к стене дома. Во время покупки участок, смежный с задним двором был пуст (не было никаких построек и мы думали, что не будет, т.к. рядом с озером). Но этот же продавец построил дом и огородил вокруг него участок забором. Получилось так, что наш участок на заднем дворе огорожден со всех сторон заборами соседей и попасть на него мы можем только пройдя через дом. На задний двор мы не можем подвезти строительные материалы для бани, беседки и др. Правомерны ли такие действия продавца? Можно ли наглухо загораживать проход/ проезд на задний участок?