Как продать долю в неприватизированной квартире?
Здравствуйте . Троим детям после смерти родителей осталась квартира , но она не приватизирована. Может ли один из детей продать свою долю четвёртому лицу?
, Елена, г. Сочи
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Елена!
Учитывая, что квартира неприватизированная, занимаете вы ее на условиях договора социального найма. Согласно ст. 60 ЖК РФ
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
То есть законом не предусмотрена возможность распоряжение данным жилым помещением. Чтобы продать жилое помещение полностью или по долям вам следует сначала приватизировать его.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подарить свою долю в квартире, если второй собственник жив?
Добрый день.
Скажите, если мне принадлежит доля в квартире (по ЕГРН), доставшаяся после смерти отца и второй владелец, бабушка, пока жива и владеет долей в этой же квартире - могу ли я осуществить дарение своей доли в этой квартире другому человеку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире, если нотариальное согласие было оформлено ранее?
Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, в 2019 году было оформлено нотариальное согласие о продаже доле в квартире второму собственнику, но доля так и не была выкуплена, сейчас встает вопрос опять о продаже доле, какие действия необходимо предпринять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли выделять долю в квартире третьему ребенку при использовании маткапитала?
Добрый день. Должна ли я выделять долю в квартире 3-му ребёнку, т.к он родился после использования мат.капитала. Сейчас хотим продать квартиру. Нотариус настаивает, чтобы выделили долю ещё и 3 ребёнку. Сертификат был получен в 2012г. а родился 3 ребёнок в 2017г.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире без определения порядка пользования?
Здравствуйте, могу я продать долю в квартире без определения порядка пользования. Одобрит нотариус такую сделку
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с долей в квартире совершеннолетнему сыну, если копятся долги по ЖКХ?
Сын 18 лет имеет долю 1/2 в увариире отца. Родители в ращводе и сын дивет с матерью к отцу не ходит. Квитанции на долю в квартире копятся.
Сын не работает, учится в техникуме ( содержит мать). Что делать, куда обращаться и можео ли продать долю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.