8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерность действий УК при одностороннем отказе от управления домом

Добрый день!

На двери подъезда сегодня было вывешано следующее объявление:

«Уважаемые собственники дома № 20 по ул. Станционная.

В связи с окончанием срока действия договора по оказанию услуг, 000 «Горкомжилстрой» прекращает обслуживание вашего дома с 01 сентября 2018 г.

Просьба найти другую Управляющую Компанию и заключить договор на оказание услуг.

Администрация 000 «Горкомжилстрой».

Правомочна ли УК в одностороннем порядке отказаться от перезаключения договора и просить нацти другую УК.

С уважением, Михаил!

  • 4C70AFA3-9BC8-45CC-A368-FA29307BB3E1
    .jpeg
, Михаил, г. Курган

Здравствуйте, Михаил!

Вы пишете:

На двери подъезда сегодня было вывешано следующее объявление: «Уважаемые собственники дома № 20 по ул. Станционная. В связи с окончанием срока действия договора по оказанию услуг, 000 «Горкомжилстрой» прекращает обслуживание вашего дома с 01 сентября 2018 г. Просьба найти другую Управляющую Компанию и заключить договор на оказание услуг. Администрация 000 «Горкомжилстрой».


Правомочна ли УК в одностороннем порядке отказаться от перезаключения договора и просить нацти другую УК.

Скорее всего, у этой управляющей компании возникли какие-то непреодолимые препятствия для продолжения исполнения договора по обслуживанию вашего дома и потому они Вас уведомили о необходимости заключения такого договора с другой управляющей компанией. Обратитесь в администрацию поселения. Они обязан помочь передать ваш дом другому УК. Принудить администрацию 000 «Горкомжилстой» продолжать обслуживание Вашего дома не получится.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В какой срок происходит анулировании право управления?
Здравствуйте, у меня установлена 2гр инвалидности, последствие чмт парез верхней конечности травма была 27 лет назад, сейчас прошел медкомиссию на права В категории получил допуск к управлению одной рукой от невролога. Отучился в автошколе и получил права кат B (AT), при прохождении комиссии я врачам говорил о том что мне нужно в справке поставить отметку о том что управление с автоматической трансмиссией, они этого не сделали, сейчас уже после получения прав больница отзывает эту справку с гаи и право на управление аннулируется. После того как получил справку больше в больницу не обращался с новыми заболеваниями, теперь больница направляет дополнительно к врачу эпилептологу. Интересует следующее : насколько правомерны действия мед учреждения? если я пройду заново комиссию и мне проставят ограничение в бланке заставят ли меня опять сдавать экзамены в гаи? В какой срок происходит анулировании право управления?
, вопрос №4975404, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проживаю в частном доме собственник, ветеран боевых действий, подавала документы на льготу по жкх(вода, газ
Добрый день!проживаю в частном доме собственник ,ветеран боевых действий,подавала документы на льготу по жкх(вода,газ ,электричество)пришел отказ,подавала на льготу на проезд в городском транспорте- отказ,,,проживаю - Краснодарский край Ленинградский муниципальный округ,станица Крыловская
, вопрос №4974506, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно?
Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно? Руководителю УК «[Легион]» От собственника квартиры № 31 в доме № 72 по ул. Комсомольской Заявка-требование о проведении текущего ремонта подъезда № 2 (на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 161, 162 ЖК РФ, Правил № 491 и № 290) Суть требования Требую провести текущий (косметический) ремонт мест общего пользования в подъезде № 2: · покраска стен, · побелка / окраска потолков, · восстановление или замена оконных блоков, · иные работы, необходимые для приведения подъезда в надлежащее санитарно-техническое состояние. Обоснование требований 1. Нарушены нормативные сроки ремонта Последний ремонт подъезда проводился более установленного срока (как правило, 3–5 лет). Текущее состояние отделки не соответствует требованиям к содержанию общего имущества. 2. Наличие долгов у дома или отдельных собственников — не основание для отказа В соответствии со ст. 210, 309, 310 ГК РФ и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая компания обязана исполнять договор управления независимо от наличия задолженности у третьих лиц. Добросовестные собственники ежемесячно и в полном объёме оплачивают услугу «содержание жилья». Работа с должниками — обязанность УК (претензионная и судебная работа, ст. 155 ЖК РФ), а не повод наказывать всех жильцов отказом от ремонта. 3. Обязательность текущего ремонта Работы по окраске, побелке, ремонту окон входят в минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 290). Периодичность — не реже 1 раза в 3–5 лет (решение общего собрания собственников может устанавливать иные сроки, но не отменяет обязанность УК). 4. Фиксация необходимости ремонта Мною составлен акт осмотра подъезда с участием не менее двух собственников (прилагаю к заявке). Предупреждение При необоснованном отказе или игнорировании законных требований я буду вынужден обратиться в: · Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — с требованием провести внеплановую проверку и выдать предписание на проведение ремонта; · Роспотребнадзор — по факту нарушения прав потребителей (оказание услуг ненадлежащего качества).
, вопрос №4974102, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у нас в многоквартирном доме общедомовой Эл.счетчик.В среднем мы платим 130руб в месяц с
Здравствуйте,у нас в многоквартирном доме общедомовой Эл.счетчик.В среднем мы платим 130руб в месяц с квартиры.В этом месяце пришло 800 и более руб.УК ссылается на показания счётчика.Выяснять причину не намерена.Действия жильцов? Обязанности УК в этом случае
, вопрос №4973181, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Правомерны ли действия Администрации и что нам дальше делать?
Добрый день! Мы имеем участок категория земель - земли сельхоз назначения, ВРИ - для строительства, ведения дачного хозяйства(СХ2). Участок поставлен на кадастровый учет. На участке стоит садовый дом. При регистрации садового дома был получен отказ т.к. нет адреса у объекта. При обращении в администрацию о присвоении адреса был получен отказ. Основание пп.г) п 40. Пишут, что согласно п.8 ФЗ 217 территория садоводства- это территория, представляющая собой элемент планировочной структуры и в силу ч.3 ст 4.1 местоположение границ определяется проектом межевания территории, который вместе с проектом планировки территории утверждается на общем собрании товарищества, следовательно на наш участок документация по планировке территории отсутствует. Но у нас нет никакого товарищества, а земли вокруг нашего участка выведены в другую категорию. Правомерны ли действия Администрации и что нам дальше делать?
, вопрос №4972604, Виктория, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.08.2018