Здравствуйте,
1. Вы имеете право на жилищную субсидию по достижении выслуги 20 лет (календарных), продолжая службу. При подаче документов вы обязаны указать всех членов семьи, имеющих право на получение жилья с вами, включая жену. Получение жилищной субсидии одним членом семьи (в данном случае вами) не лишает других членов семьи (вашей жены) их собственных прав на иные формы жилищного обеспечения, если они соответствуют критериям. Ваша жена, как военнослужащая со стажем 5 лет, имеет право состоять в НИС на собственных основаниях.Однако, факт получения вашей семьёй крупной целевой выплаты может привлечь внимание. Жилищный орган вправе запросить у жены разъяснения, продолжает ли она нуждаться в участии в НИС. Ей следует быть готовой подтвердить, что субсидия, получаемая вами, направлена на решение общесемейной жилищной проблемы и не отменяет её личного права на накопление для улучшения жилищных условий в будущем.
2.Отказ от жилья по договору социального найма и расчёт субсидии. Закон чётко регулирует расчёт субсидии: размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности или занимаемых по ДСН.
Согласно пункту 23 Приказа МО РФ № 222 от 2023 г., при расчёте общей площади жилья, предоставляемого (или субсидии), вычитается площадь жилья, которым вы владеете или пользуетесь по ДСН.
Вы не можете устранить этот вычет, просто отказавшись от ДСН. Если вы прекратите пользование этой квартирой, в расчёте будет учитываться площадь, которой вы фактически владели или пользовались на момент возникновения права на субсидию или на дату подачи документов (точный момент определяется жилищным органом). Фиктивный обмен или отказ с целью увеличения площади субсидии может быть квалифицирован как намеренное ухудшение жилищных условий. За такие действия вас могут снять с учёта нуждающихся и принять на учёт вновь только через 5 лет. Не пытайтесь искусственно отказаться от жилья. При подаче документов на субсидию вам необходимо будет предоставить справку о занимаемой площади по ДСН, и она будет учтена в расчёте.
3. Право на служебное жильё после получения субсидии. Вы продолжите службу, следовательно, останетесь в списках личного состава части. Сохраняется право на обеспечение служебным жильём: Согласно ст. 15.2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (№ 76-ФЗ), военнослужащие, не обеспеченные жильём в населённом пункте дислокации части, обеспечиваются служебными жилыми помещениями. Получение вами субсидии на жильё в другом регионе не является основанием для исключения из списков нуждающихся в служебном жилье по месту службы.
Вы можете остаться в занимаемой квартире. Поскольку договор найма специализированного жилья (служебного) заключается на время службы, и оснований для его расторжения у командования нет, вы имеете все шансы остаться в ней. Однако, возможно, если ваше текущее жильё значительно превышает норму или требуется для других военнослужащих, вам могут предложить другое служебное жильё, соответствующее норме (18 кв. м. на человека).
Собирайте документы на субсидию, честно указывая все данные, включая занимаемую по ДСН площадь. Будьте готовы, что она уменьшит расчётный размер субсидии. Жене при возможных запросах из жилподразделения следует пояснять, что Ваша субсидия является общей поддержкой семьи, но не отменяет её личных планов и прав в рамках НИС. Для получения наиболее точного расчёта субсидии и разъяснений по процедуре рекомендую обратиться с официальным запросом в Управление жилищного обеспечения вашего военного округа или в ближайший ФГАУ «Росжилкомплекс».
