Здравствуйте. Куплена доля 1/3 квартиры у мамы на маткапитал. Старшему сыну 17 лет. Сейчас продаем жилье, для покупки нового. Мне сказали, что необходимо обязательство на выделении доли ребенку. Что оно должно было быть. Но такого документа я не помню. Как его получить и, действительно ли оно необходимо?
ЗДравствуйте, Малика
Если Вы покупали квартиру с использованием маткапитала, то должны были выделить долю ребенку, сейчас если Вы ее собираетесь продавать, то с учетом того, что доля выделена ребенка, необходимо будет согласие органов опеки и попечительства
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Спасибо. Ноя не помню такого документа. Возможно, что онв пенсионном фонде был сдан при получении маткапитала. Как мне узнать? Выделяла ли я долю
Долю Вы должны были выделить в течение 6 месяцев с момента оформления квартиры. Узнать можно, взяв выписку из ЕГРН и посмотреть информацию о собственниках
С Уважением
Если остались вопросы, обращайтесь в чат