Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я выплачивать долг по квартплате?
ЖСК подало в суд за неуплату квартплаты, но я в квартире на которой висит долг не живу лет 10 и выписалась 2 года назад. Правомерно ли это с их стороны?
Татьяна, здравствуйте!
Являетесь ли Вы собственником указанного жилого помещения? Или были просто прописаны?
Согласно чт. 2 ст. 135 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Если Вы не являетесь и не являлись ни одним из перечисленных выше лиц, а были просто прописаны в квартире, то ничего платить не должны. Если же Вы были собственником, нанимателем по соц найму и т.д., то платить должны. Причём фактическое проживание на обязанность по оплате никак не влияет.
Собственником не являюсь. Но как я понимаю мне все равно придется идти в суд.
Тогда не понятно почему Вы являетесь ответчиком по делу.
Да, всё равно в суд сходите и поясните, что Вы ненадлежащий ответчик по делу и никогда не были собственником этой квартиры. Также на Вас не возлагается бремя коммунальных платежей в силу 135 ЖК РФ.