Могу ли я продать квартиру, взятую в ипотеку?
Взяли в ипотеку квартиру на 15 лет,ежемесячный платёж стал нам не по силам...Проплатили год...Вот думаем можно ли её продать или подать заявление в другой банк на переаккредитацию
, Анжелика, г. Тамбов
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
В соответствии с ч.1 ст. 37. ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Таким образом, при продаже вам будет необходимо обратиться в банк, иначе сделка может быть оспорена.
Похожие вопросы
Продажа жилья при банкротстве: что будет с долями детей и приватизированным домом?
Здравствуйте! Прохожу процедуру банкротства. В собственности имею два жилья, дом (старый) приватизированный только на меня ( доли на детей не оформлены) , и неблагоустроенную квартиру купленную под материнский капитал ( доли на меня, и троих детей, двое несовершеннолетних). Могут ли продать мою долю в счет погашения долгов? И что будет с долями детей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли покупка жилья в ипотеку на права на квартиру, полученную лицом из числа детей-сирот?
Здравствуйте! Прошу разъяснить следующую ситуацию.
Я являюсь лицом из числа детей-сирот и получил квартиру от государства. На данный момент я состою в браке. Мы с супругой планируем взять ипотечный кредит и приобрести другую квартиру.
Меня беспокоит вопрос: может ли оформление ипотеки и покупка нового жилья повлиять на мои права на квартиру, полученную как сирота? Могут ли её изъять, потребовать освободить или отказать в дальнейшей приватизации?
Уточняю, что мне важно понять разницу между двумя ситуациями: если квартира уже оформлена в мою собственность и если она предоставлена по договору специализированного найма (соцнайма). Также прошу пояснить, будет ли новая ипотечная квартира считаться совместно нажитым имуществом и как это соотносится с моей «сиротской» квартирой.
Буду благодарен за ссылки на нормативные акты.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, полученную по Херсонскому сертификату и подаренную по дарственной?
Можно ли продать квартиру, полученную по Херсонскому сертификату и подаренную по дарственной?
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста в сентябре 2023 г. была куплена квартира по Херсонскому сертификату. В мае 2024 года мама на меня сделала дарственную на эту квартиру. Могу ли я сейчас продать эту квартиру для улучшения жилищных условий, другой недвижимости в собственности больше нет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли претендовать на половину имущества после продажи квартиры в ипотеке при разводе?
Такой вопрос,я сейчас участник сво,пока мы были в браке с супругой когда родилась второй ребёнок мы взяли 6 лет назад ипотеку, сразу после этого она подала на развод нас развели,так как я нахожусь на сво я не знал что она как то продала эту квартиру и был приобретён друная квартира! Могу ли я требовать половину имущества от неё?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.