Как урегулировать проблемы с квартирой, оставшейся двоим детям от матери?

Здравствуйте.

Мой муж сирота, от их матери осталась квартира, сейчас а ней живет сестра. Когда мой муж там жил у него образовалась зодалжность по кп, сестра их оплатила с учетом что он отдаст. Сейчас стали звонить соседи той квартиры и жаловаться, что там живут какие то люди т беспредела, в итоге там живут чужие люди, моего мужа не поставили в известность и никто не платит за проживание в их квартире. Поговори с сестрой, сестра сказала что никого выселять не будет пока он не отдаст долг, он сказал тогда эти люди пусть живут в учет моего долга, она сказала нет. В итоге она пропустила жить нас семьёй в их квартиру и посетила чужих людей без разрешения. Что делать в этой ситуации?