Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру и расторгнуть брак, если собственность с мужем по 1/2 доле?
Муж без моего ведома набрал кредитов и займов, по которым вскоре платить не сможет. Деньги на семью потрачены не были. Если сначала продать квартиру доли по 1/2 а потом подать на развод? Я хочу купить квартиру и оформить только на себя. Его часть уйдёт на погашение долгов. Погасить получится срочные займы.не все долги.у нас есть совместный ребёнок 4года. Думаю что если сначала разведемся потом будет долгая история с разделением имущества. Его согласие есть
Добрый день, Ирина.
Семья несет ответственность по обязательствам одного из супругов, только если заем был взят на нужды семьи, если Ваш муж брал тратил деньги в личных целях, то и обязательства перед банком несет только он (ст.45 СК РФ). Но этот факт необходимо доказать, например муж потратил заемные деньги на туристическую путевку, Вы в этой поездке не были, есть документы подтверждающие этот факт. Если Ваша квартира является единственной в собственности у Вас и мужа, то суд не удовлетворит требования банка о продаже квартиры в счет погашения долгов банка. Однако банк вправе требовать выделить долю мужа в Вашей совместной квартире и наложить на нее арест в качестве обеспечения иска. Занимайтесь своей квартирой как можно быстрее, пока банк не начал заниматься принудительным взысканием с Вашего мужа.
Добрый вечер, Ирина.
Банки оспаривают сделки дарения или купли-продажи за последние три года. Если выяснится, что деньги от продажи доли квартиры пошли не на погашение задолженности банка, то эту сделку скорее всего признают недействительной, то же самое с договором дарения. Лучше пусть оформит свою долю на ребенка и в течение 3-х лет после оформления платит по своим обязательствам исправно. Если это у Вас единственное жилье, то заставить продать квартиру банк не сможет, наложат арест на долю мужа в квартире, Вы с этой квартирой ничего не сможете сделать, продать, поменять, сможете только проживать в ней.