8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно взыскать деньги за аренду квартиры с квартиранта?

Здравствуйте, сдаю квартиру, но квартирант задерживает выплату каждый раз или платит не всю сумму, таким образом, он должен уже 40т.р. Договор заключали. Что делать в этой ситуации, к кому обратиться?

Уточнение от клиента

Договор заключался между дочкой собственника(т.к. собственник живет в другом городе) и арендатором. Квитанций о оплате нету, только переписка в WhatsApp.

, Ярослав, г. Краснодар
Евгения Кулагина
Евгения Кулагина
Юрист, г. Шахты

Здравствуйте! 

В соответствии со ст.310  ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств. Вам необходимо будет предоставить суду доказательства того, что квартирант выплачивал Вам не всю сумму, предусмотренную договором (расписки, квитанции и т.п.).

1
0
1
0

Если имеется доверенность от имени собственника на дочь, в которой оговорено, что дочь имеет право заключать относительно квартиры договор аренды и получать за это денежные средства, тогда суд примет этот факт. Если же нет, то нужно будет доказать, также в судебном порядке, что дочь действовала от имени и в интересах собственника. Предоставьте суду скрин-шоты переписки. Если ответчик не опровергнет данные доказательства, возможно они будут приняты судом.

0
0
0
0
Ирина Ростовцева
Ирина Ростовцева
Юрист, г. Волгоград
рейтинг 7.7

Здравствуйте, Ярослав. В заключённом договоре аренды квартиры уверена есть раздел о расторжении договора. Посмотрите договор. Вам необходимо написать претензию арендатору и дать ему срок (несколько дней, к примеру) для погашения долга. Одновременно вручите ему уведомление о расторжении договора ( в договоре может быть иная процедура). В случае неоплаты долга подавайте в суд для взыскания долга в принудительном порядке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности, за газ долгов нет
Добрый вечер, у отца в квартире отключили газоснабжение из-за устроенного им небольшого возгорания в его же квартире. Хотим подключить газ и впустить квартирантов , но в квартире имеется задолженность за коммунальные платежи ( не за газ). Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности , за газ долгов нет .
, вопрос №4852252, Ольга, г. Иркутск
Военное право
Здравствуйте нахожусь в зоне проведения СВО решил развестись с женой иза её постоянных измен, есть квартира
Здравствуйте нахожусь в зоне проведения СВО решил развестись с женой иза её постоянных измен, есть квартира взятая по военной ипотеке , можно ли отдать ей квартиру и чтоб за ипотеку платила она а не я. Или как можно сделать чтоб не остаться без ничего
, вопрос №4851808, Максим, г. Москва
Семейное право
Что мне можно сделать в этом случае?
Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, что делать в моем случае. В данный момент я с бывшим супругом в разводе. В браке мы брали 1 к.кв в ипотеку. В конце 24 года бывший супруг с матерью своей на меня напали, мне пришлось уйти из квартиры. Нас развели, я подала на развод.Я переводила бывшему супругу ежемесячно половину стоимости ипотеки ,т.к. он является основным заемщиком и только он знает счет ,куда надо переводить деньги в банке дом. рф. Я переводила по СБП на этот банк. Официально обращалась в банк,что бы нам разделили счета. Но банк отказал. Платежи у нас проходят в последний день месяца. В январе 31 го числа я перевела как обычно половину , но случайно узнала,что бывший супруг не перевел на ипотечный счет ни мою половину и не внес свою.Пошли просрочки по платежам. Я написала заявление в полицию о том,что я перевела целевые деньги на погашение ипотеки,а бывший супруг не перевел на ипотечнный счет, только он видит его в своем приложении и в случае чего ,может так же с этого счета деньги снять. Как мне быть в данной ситуации,что бы не лишиться квартиры?Он мне говорит,что я буду оплачивать все, он ничего платить не будет больше и вопросы банка будут ко мне. Так же он не платит за жкх, долг уже около 50 т.р. и дальше продолжает расти. Что мне можно сделать в этом случае? Я снимаю квартиру и плачу за к/у хозяину квартиры
, вопрос №4851720, евгения, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Как можно мужу вернуть деньги которые бывшая сняла с его карты по доверенности и взяла ипотеку но квартиру оформила на маму свою, а деньги которые она сняла были за ранение на сво
Как можно мужу вернуть деньги которые бывшая сняла с его карты по доверенности и взяла ипотеку но квартиру оформила на маму свою ,, а деньги которые она сняла были за ранение на сво.. Он говорит что они договорились что ему она возьмёт ипотеку на него оформит а она оформила на маму свою... Как ему вернуть эти деньги
, вопрос №4851675, Марина, г. Саратов
Недвижимость
Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль
Дата обновления страницы 19.07.2018