Здравствуйте ! В этом году купили с мужем квартиру - вторичка. В следующем году планируем получить налоговый вычет, подскажите мы оба имеем право на вычет в долях 50/50 ? Или нужно идти в налоговую заранее и написать заявление ?
Здравствуйте, Алена!
Здравствуйте! В этом году купили с мужем квартиру — вторичка. В следующем году планируем получить налоговый вычет, подскажите мы оба имеем право на вычет в долях 50/50? Или нужно идти в налоговую заранее и написать заявление ?
Вы можете написать заявление в налоговый орган и распределить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на свое усмотрение. То есть в любой пропорции, которая будет вам удобна исходя из доходов каждого.
При приобретении объекта недвижимости супругами реализация, предусмотренных статьей 220 НК РФ общих правил, должна осуществляться с учетом положений Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Право на применение имущественного налогового вычета в равной мере признается за каждым из супругов, за счет общего имущества которых были понесены расходы на приобретение жилья при условии, что общая сумма предоставленного каждому из супругов вычета остается в пределах единого максимального размера, а сам вычет заявляется в отношении одного и того же объекта недвижимости. (См. Кассационное определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 6 июня 2017 г. N 5-КГ17-53)
Следовательно, в случае приобретения объекта недвижимости в общую совместную собственность супругов размер налогового вычета, на который каждый из них вправе претендовать, может быть определен на основании совместного заявления о распределении между ними общей суммы расходов на приобретение такого объекта недвижимости, т.е. размер имущественного налогового вычета, определяется Вами самостоятельно
