Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда или оказание услуг при размещении антенн оператора на здании бюджетной организации
бюджетная организация размещает на крыше здания базовую станцию и антенны оператора сотовой связи, какими положениями ГК РФ регулируются данные отношения .Это договор аренды или оказания услуг по размещению оборудования
Здравствуйте, Галина!
Вопрос неоднозначный, поскольку судебная практика по разному рассматривает подобные договоры.
Например в п. 1 Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года N 66 установлено,
что договор о предоставлении в пользование «конструктивного элемента» здания (например крыши) для рекламных целей, не является договором аренды, так как такой элемент не является самостоятельным объектом недвижимости, который можно передавать в пользование отдельно от здания. Предметом договора является предоставление возможности на возмездной основе размещать рекламу на «конструктивном элементе» здания, этот договор не противоречит ГК РФ, а отношения сторон должны регулироваться общими положениями об обязательствах и договорах, а также условиями самого договора, то есть Высший Арбитражный Суд Российской Федерации признал такой договор непоименованным.
В пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 64 было подтверждено мнение о том, что договор, предусматривающий передачу в пользование отдельных частей здания (например несущей стены или крыши), не является договором аренды, однако к нему необходимо по аналогии применять правила об аренде.
Таким образом, договором аренды такой договор являться не будет, но по аналогии к нему будут применяться законы, регулирующие отношения связанные именно с договором аренды.