Мои родители развелись года 4 назад . Все имущество 50/50. Отец уже с нами не живет тоже года 4 уже. Может ли мама свою долю взять деньгами как нибудь через суд, потому что маме спокойно жить не дает
Добрый день Так понимаю, имущество было поделено в ходе бракоразводного процесса. Статья 421 ГК РФ предусматривает свободу договора и суд не может обязать отца выкупить долю матери, плюс у отца может не быть денег для выплаты стоимости доли. Но у отца есть преимущественное право покупки доли матери. Ей необходимо предложить ему выкупить свою долю, а при отказе от покупки (отказ оформляется нотариально), либо при игнорировании предложения, мама вправе продать свою долю кому угодно и получить за нее денежные средства.
Здравствуйте, необходимо подробнее уточнить, о какой доле идет речь? Если это доля в общем имуществе, то Ваша мама может направить письменно в адрес второго собственника предложение о выкупе своей доли, указать в предложении цену, за которую планирует продать, направить такое предложение необходимо заказным письмом с уведомлением и описью вложения, это необходимо для доказательства того, что такое предложение делалось. В случае его отказа, она может выставить свою долю на продажу.
Половину квартиры? Есть люди, которые охотятся за таким имуществом, покупают долю по вполне рыночной стоимости и затем заставляют другого собственника продать долю недорого, создавая определенные невыносимые условия или иными методами, не хочется об этом говорить, дело темное, но люди свою работу знают. В общем, просто поступите по рекомендации, отец откажется от письменного предложения или оформит нотариальный отказ, или проигнорирует предложение — продавайте квартиру (долю), на сайтах объявлений размещайте и покупатель найдется.