Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будет ли облагаться квартира налогом при продаже?

Квартира получена по программе ветхого жилья в декабре 2017 года, сейчас находится в соц. найме.

Предыдущая квартира была получена в 1987 году, договор соц. найма был перезаключен в 2007 году (в связи со смертью нанимателя). В нем (договор соц.найма 2007 года) указано, что квартира получена в 1987 году.

В 2017 году в связи с получением новой квартиры по программе ветхого жилья был заключен новый договор соц. найма, в котором не указано, с какого года (предыдущая) квартира находилась в соц. найме, не указано, что квартира получена по программе ветхого жилья; договор заключен в декабре 2017 года.

Вопрос: после оформления в собственность (приватизация на одного человека) собираюсь продать квартиру (приблизительная стоимость 2 млн 100 тыс. руб.). Будет ли облагаться налогом данная сделка?

Показать полностью

16 июля 2018, 06:08, Никита, г. Новосибирск

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Вопрос: после оформления в собственность (приватизация на одного человека) собираюсь продать квартиру (приблизительная стоимость 2 млн 100 тыс. руб.). Будет ли облагаться налогом данная сделка?

Никита

Никита, добрый день! Да, при продаже квартиры надо будет уплатить 13% НДФЛ. При этом налогооблагаемую базу можно уменьшить на предусмотренный ст. 220 НК РФ имущественный вычет в 1 млн. рублей. Сам расчет налога производится с учетом того, больше или меньше 70% КС будет цена продажи — если меньше — то налог считается от 70% КС. Срок владения значения не имеет т.к. первая квартира не принадлежала Вам на праве собственности., а по нынешней срок определяется с даты регистрации права собственности

16 июля 2018, 06:42

Здравствуйте, Никита!

Вопрос: после оформления в собственность (приватизация на одного человека) собираюсь продать квартиру (приблизительная стоимость 2 млн 100 тыс. руб.). Будет ли облагаться налогом данная сделка?

Если продадите в течение 3 лет, после получения, то налог платить нужно. При этому можете уменьшить стоимость продажи на 1 млн. имущественного вычета и платить налог с разницы по ставке НДФЛ 13%. Если продадите через 3 года, то продажа облагаться не будет независимо от стоимости.

16 июля 2018, 06:42

Похожие вопросы

Автомобильное право

Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и

Здравствуйте. Купила подержанный автомобиль в дилерском центре по трейдингу, машину осмотреть в салоне на техническое состояние не удалось, так пока подписывала кредитный договор, автомобиль уже выгнали на улицу с бантиком, на просьбу поднять машину на подъёмник они сказали нет мест, гарантировали гарантию 2 года на двигатель и вариатор. В последний момент подписывая договор купли продажи, в нём прописано что в автомобиле содержится множество дефектов, о которых продавец умолчал и так же прописано что автомобиль приобретался под восстановление, восстановление, так же прописано что гарантии на данный автомобиль нет. Но сказали это типовой договор для всех подержанных авто. По пути домой, обнаружили что вариатор не исправный, это было в пятницу, в понедельник к ним вернулись с данной проблемой, автомобиль приняли на ремонт данной проблемы. Сроки восстановления не известны, но обещали исправить в течении 2 недель. Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и по ходовой части, скрученный пробег, когда смотрели машину, пробег был один, когда машину выгнали, пробег стал меньше.

15 февраля, 12:38, вопрос №4858960, Елена, г. Благовещенск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, если мне только исполнилось 18 лет, и я сел за руль без прав, но в договоре купли продажи автомобиля указан я, будет ли что то продавцу?

Здравствуйте,если мне только исполнилось 18 лет,и я сел за руль без прав,но в договоре купли продажи автомобиля указан я,будет ли что то продавцу?

14 февраля, 08:04, вопрос №4857831, Ислам, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 10:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

12 ответов

Лицензирование

На сколько легально и есть ли какие-то ограничения на продажу прокси сервера либо впн?

Здравствуйте! На сколько легально и есть ли какие-то ограничения на продажу прокси сервера либо впн?

12 февраля, 18:58, вопрос №4856257, Андрей, г. Москва

1 ответ