8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Учет расходов при продаже квартиры после оформления брачного договора

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, квартира куплена в браке в декабре 2016 года,оформлена в общую совместную собственность, в 2018 году по брачному договору оформлена на супругу. Сейчас появилась необходимость ее продать. Вопрос: можно при расчете налога с прибыли,у меньшить сумму продажи на сумму покупки квартиры. Чеки имеются. Продается дороже чем покупалась. В договоре дду и акте приема-передачи прописаны оба супруга.

, Александр, г. Новороссийск

Здравствуйте, Александр!

Вы спрашиваете:

можно при расчете налога с прибыли, у меньшить сумму продажи на сумму покупки квартиры. Чеки имеются. Продается дороже чем покупалась. В договоре дду и акте приема-передачи прописаны оба супруга.

Цену продажи квартиры нужно указывать не при расчёте налога, а в договоре купли-продажи. Вы можете в этом договоре указать ту же цену, по которой покупали. Но следует иметь в виду, что копию договора Россреестр передаёт в налоговый орган. Если у налогового органа возникнет сомнение в правильности указания цены, налог все равно потребуют заплатить от цены, превышающей 1 000 000 рублей (подпункт 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ).

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Новороссийск

Владимир, спасибо за ответ. Но меня интересует, можно ли после перехода права собственности по брачному договору, при уплате ндфл, сделать вычет доход минус расход. Цену в договоре указываем фактическую, это требование покупателя. Чеки о покупке квартиры у нас есть.

Если до этого не делали вычет, то он возможен.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как правильно составить брачный договор?
Добрый день, необходимо получить консультацию по составлению брачного договора.
, вопрос №5061839, Анастасия, г. Кемерово
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры
В сентябре прошлого года умер мой папа. Оставил завещание в мою пользу. В наследство вступила мама на 1/2, мне досталось 5/6, а моему брату так как ему 62 года 1/6. Вчера я узнала, что мама хочет оформить дарственную своей 1/2 моему брату. Я подозреваю мошенничество, так как уже 2 раза он обманул родителей с недвижимостью. Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры. Второй раз когда уговорил их продать квартиру, унаследованную отцом от бабушки, обещая в течении 3 лет заработать и купить им квартиру. На вырученные деньги купил себе грузовую машину с прицепом, а в последствии и ее продал. Теперь добрался до последнего жилья мамы, а маме через 4 месяца 90 лет. Как я могу воспрепятствовать? Они уже поехали к нотариусу.
, вопрос №5061851, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно ли платить налог при продаже машиноместа, полученного по брачному договору?
Машиноместо мое на основании брачного договора с супругом три года Супруг умер три года тому В браке пятьдесят лет Если я сейчас продам машиноместо, надо ли мне будет платить подоходный налог?
, вопрос №5061832, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи коммерческого помещения, если дом признали аварийным?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры если дом признали аварийным? Здравствуйте, было куплено коммерческое помещение в старом доме, после того как сделка прошла 18 числа собственник сообщил что дом 10числа т.е ранее был признан аварийным, можно ли признать сделку недействительной и вернуть деньги
, вопрос №5061304, Анна, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается его возвращать?
После подписания предварительного договора купли-продажи квартиры и внесения задатка покупатель обнаружил, что предыдущий собственник квартиры объявил себя банкротом и арбитражный управляющий будет оспаривать сделку договора купли-продажи от 23.11.2022 года, номер в реестре 02, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись № 77:01:0001001:1101-11/011/2011, от 24.11.2022 г. Несостоявшийся покупатель Сидоров попросил вернуть задаток. Продавец, Иванов, отказывается вернуть задаток. Просьба составить досудебную претензию от Сидорова Иванову.
, вопрос №5060787, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.07.2018