1104 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Каким образом будет складываться задолженность?

арендатор пользовался земельным участком на протяжении 2 лет в соответствии с договором аренды, предыдущие 5 лет без договора. каким образом будет складываться задолженность арендатора перед муниципальным образованием?

12 Июля 2018, 17:55, вопрос №2050855
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Сергей
1538
ответов
1074
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Оренбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1538ответов
  • 1074отзыва

Здравствуйте!

каким образом будет складываться задолженность арендатора перед муниципальным образованием?

Рустам Муртазов

Задолженность будет рассчитываться за последние 3 года договорных отношений. То есть если 5 лет арендатор был без договора, а последние 2 года был подписан договор, то только в рамках догвора аренды можно будет взыскать задолженность, ну и соответственно если сначала 2 года был договор аренды, а потом 5 лет арендатор занимал участок без договора то задолженности как токовой не будет.

Тут есть подводные камни.

Если администрация сможет доказать, что арендатор (хоть с договором, хоть без него) фактически занимал данный земельный участок, то за последние 3 года, которые он его занимал, задолженность будет рассчитана в соответствии с условиями договора, а в тот период, когда договора не было из расчета среднерыночной стоимости аренды данного участка.

Это не такой простой вопрос, как могло бы показаться на первый взгляд и он требует детального изучения документов на землю и договора аренды.

С уважением, А.Э.С.

12 Июля 2018, 18:06
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.