8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могут ли зарегистрировать квартиру без моего согласия?

Приватизация квартиры произошла в 1993 по законодательству того времени (БТИ, кажется). Месяц не помню. В долю я была включена. В ЕГРН она не числится сейчас. Насколько понимаю, в ней участвовали 2 собственника-мой отец и я(мне было Ок.2х лет, мама меня включила в долю). В 1995 родители развелись, в т.ч.потому что обнаружилось псих.заболевание отца. Сейчас мать отца (моя бабушка) и его брат (дядя) хотят зарегистрировать квартиру с дальнейшей продажей. Старые документы на квартиру у них, поэтому я не знаю некоторых моментов. Я живу в другом городе, они просят от меня нотариально заверенное разрешение на регистрацию квартиры и ее продажу(моей части). Скорее всего, опекуном отца является бабушка, периодически он лежит в психоневрологическом диспансере. С большой долей вероятности, отец согласился на продажу, будучи не совсем в себе, возможно, на него было оказано давление. От собственности я не отказываюсь, равно как и от своих обязанностей по уходу за отцом. Вопросы:

1. Считается ли квартира нашей собственностью?

2. Может ли отец (по факту - дядя) продать квартиру без моей подписи? Если да, то с какими последствиями для всех?

3. В случае смерти отца являюсь ли я его наследницей?

4. Могут ли зарегистрировать квартиру без моего согласия?

Заранее благодарю!

Показать полностью
, Маша, г. Уфа

Маша, здравствуйте!

1. Исходя из того, что Вы описали, Вы являетесь собственницей 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру.

2. Нет, без нотариальной доверенности от Вашего имени Вашу долю продать никто не может.

3. В случае смерти отца его наследниками будут являться родители, супруг и дети (т.е. Вы), если он не составит завещание, которым изменит круг наследников.

4. Нет, не могут без наличия нотариальной доверенности от Вашего имени.

В связи с этим не советую Вам подписывать какие-либо документы у нотариуса, если не хотите потерять долю в этой квартире.

0
0
0
0
Маша
Маша
Клиент, г. Уфа

Благодарю Вас, Иван!

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, если у меня дом аварийный и есть договор на соцнайм, могут ли соседи купить мою половину у администрации?
Здравствуйте, если у меня дом аварийный и есть договор на соцнайм, могут ли соседи купить мою половину у администрации?
, вопрос №5053925, Татьяна, г. Красновишерск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при обмене автомобиля, если документы оказались проблемными?
Здравствуйте! Мне 18 лет, я безработный студент, недавно получил права. Решил купить свой первый автомобиль - ВАЗ-2115, приобрел его за 60 000 рублей. Для меня это очень большие деньги. Через некоторое время я решил совершить обмен этой машины на ВАЗ-2109 "ключ в ключ". Перед сделкой я напрямую спросил продавца в переписке, чистые ли документы на машину, на что он уверенно ответил: "Да, чистые". Также в голосовых сообщениях он уверял меня, что всё полностью безопасно и законно. Также при личной встречи я у него спросил: «скажи честно с ней проблем не будет потому что я не разбираюсь?» И так я раз 20 спросил. Все его ответы были: «да все чисто, не парься даже. Продавец изначально представился мне вымышленным именем Дима, но позже выяснилось, что его зовут Ярослав. Более того, как мне стало известно позже, у него вообще нет и никогда не было водительских прав, хотя он перегонял машину. При совершении обмена присутствовали мои друзья в качестве свидетелей. Продавец сказал мне писать ДКП на имя собственника (Паши), который на встрече не присутствовал. По прямому указанию продавца мой друг (с моего согласия, так как у меня замерзли руки) заполнил текст ДКП, а подпись продавца подделал, повторив подпись Паши, потому что продавец уверял: "Всё чётко, не парьтесь, так надо". Также продавец заставил вписать в ДКП ложную сумму 50 000 рублей, хотя факта передачи денег не было — был чистый обмен. В тот же день продавец перепродал мою бывшую ВАЗ-2115 третьему лицу за 45 000 рублей. После обмена выяснилось, что автомобиль ВАЗ-2109 полностью юридически мёртв: на нём висят долги владельца перед судебными приставами на 2.1 млн рублей, двигатель стоит не родной, и поставить машину на учёт в ГИБДД законно невозможно. Продавец после сделки не отвечал на мой номер телефона. Я сильно испугался огромных юридических проблем. Из-за паники, стресса и отсутствия опыта я не знал, что делать с этим проблемным автомобилем, и продал эту "девятку" сторонним людям на за минимальную сумму — 16 000 рублей, чтобы вернуть хоть какую-то часть денег. Таким образом, мой чистый материальный ущерб составляет 44 000 рублей (а рыночный — все 60 000 рублей). 1 октября я подал официальное заявление в отдел полиции (КУСП зарегистрирован). Из доказательств у меня есть: 1. Полная переписка в мессенджере с его реальным номером телефона, включая аудио (голосовые сообщения) с ложными гарантиями. 2. Фотографии процесса первоначального оформления моей ВАЗ-2115 и видеокружки из Telegram, подтверждающие, что машина была в моем законном пользовании и на ходу. 3. Видео и фото из личного аккаунта Тикток продавца, где видно, как он без прав распоряжается и катается на этой ВАЗ-2109. 4. Живые свидетели (мои друзья), которые готовы подтвердить под протокол, что продавец лично склонял моего друга вписать чужие данные и подделать подпись в ДКП. У меня опускаются руки, потому что дежурный в полиции, который отвечал на звонки, сказал мне фразу: "Ну, вы же сами реализовали (продали) машину, что теперь делать". Из-за этого у меня пропало всякое желание и появилась боязнь, что дело закроют и оно будет пылиться год. Но для меня это колоссальные деньги, я хочу справедливости. Подскажите: 1. Есть ли смысл возиться в этом деле и усматривается ли здесь состав ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, со значительным ущербом), учитывая, что в схеме участвовал еще и его старший брат? 2. Является ли то, что я в панике продал мертвую машину за 16 000 рублей, препятствием для возбуждения дела? Могут ли это развернуть против меня? 3. Имеют ли вес мои цифровые улики (ГС, кружки, Тикток) и показания друга без нотариального заверения скриншотов?
, вопрос №5052315, Stepan, г. Саранск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от командировки монтеру пути при наличии ребенка-инвалида?
Здравствуйте, пожалуйста ответьте на вопрос ! Я монтер пути меня скоро могут отправить в командировку на 2 недели могу ли я отказаться , моя ошибка я не сохранил трудовой договор с работодателем , в нем указано или нет разъездной характер у нас работы или нет , работаем на околодке в течение времени с весны по осень отправляют людей по 1 или 2 в командировку примерно раз в месяц в порядке очередности ну конечно отправляют новеньких , назначает мастер! Могу ли я отказаться , если у нас женой , старший сын инвалид детства дцп , 1 группа 25 лет, средний сын 20 лет учится в медицинском университете младшая дочь 9 лет учится в школе, есть документ что мы многодетная семья! Мне коллега по работе тет а тет сказал можешь отказаться , он подошел что у него многодетная семья ! Я поискал тоже но мы как многодетная не проходим надо чтобы дети были до 18 лет все, вот другое нашел , щас ищу не могу найти определение что если в семье есть сын инвалид и не имеет значения сколько ему лет ! Ответьте пожалуйста!
, вопрос №5052162, Аман, г. Ноябрьск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли участнику СВО развестись без согласия супруги при отсутствии детей и недвижимости?
Я участник сво,могу ли я развестись без согласия супруги за время нахождения в отпуске ( 2 недели ), не имеем детей и общей жилплощади, я не в России ,у меня нету именно сотовой связи.
, вопрос №5048948, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.07.2018